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Wijkmeestersdreef 9 Maastricht, Belfort

OVEREENSTEMMING BINNEN 1 WEEK !, This apartment is sold

Description

Given the enthusiasm for this property, there are currently no more viewings planned. if you send an email you will be placed on the reserve list and you will be informed immediately if the house is not sold. Well maintained MIDDENTYPE house located on the green in the Belfort district. The house has four bedrooms and an extra spacious kitchen. Layout Ground floor Entrance (7m2) with wardrobe and...

Features

Type of house/apartment
Mid-terrace
Construction type
Existing property
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1965
Neighbourhood
Belfort
Location
By a park, On a quiet road, In a residential neighbourhood, Freestanding
Energy rating
Klasse C

Description

Given the enthusiasm for this property, there are currently no more viewings planned. if you send an email you will be placed on the reserve list and you will be informed immediately if the house is not sold.

Well maintained MIDDENTYPE house located on the green in the Belfort district.
The house has four bedrooms and an extra spacious kitchen.

Layout

Ground floor
Entrance (7m2) with wardrobe and stair cupboard (with meter cupboard, 9 groups).
Toilet with floating toilet and sink.
Living room (27.1m2) with parquet floor and sliding doors to the garden.
Open kitchen (10.8m2) with straight countertop combination and with 4-burner gas hob, ceramic hob, extractor hood, fridge and built-in freezer.
The ground floor is finished with an oak strip parquet floor (in good condition).

You reach the maintenance-friendly backyard through the sliding doors and the wicket door in the kitchen.
The garden is located on the North-west and has paving. A roof (7.2m2) has been placed on the house.
You also have access to a stone shed (6.7m2) and back.

First floor
Overflow
Bedroom 1 (12.6m2) located at the front.
Bedroom 2 (14m2) located at the rear.
Bedroom 3 (6.7m2) located at the rear.
The rooms are finished with a wooden floor and shutters.
Bathroom (4.9m2) with large corner bath, washbasin with sink and second toilet.

Second floor
Accessible via a fixed staircase.
Porch with boiler (Radson, obsolete) and geyser.
Bedroom with fitted wardrobes / knee bulkheads and skylights.
Also access to a separate storage room.

Particularities
- Well maintained, partly to modernize house situated on a quiet green plantation.
- It concerns the MIDDENTYPE house in the Belfort district.
- The entire house has hardwood frames with insulating glazing.
- Largely equipped with shutters.
- The seller has not lived in this house himself. Therefore, a non-occupancy clause will be included in the purchase agreement.

To protect the interests of both buyer and seller, it is expressly stated that a purchase agreement with regard to this immovable property is only concluded after the buyer and seller have signed the purchase agreement ("written requirement").

The term that is included for any (agreed) resolutive conditions (eg Financing) is usually 4 to 6 weeks after the oral will agreement has been concluded.

The deposit / bank guarantee is 10% of the purchase price. The buyer must deposit these with the relevant civil-law notary 3 days after the resolutive conditions expire.

The buyer is at all times entitled to have a structural inspection carried out at his own expense or to consult other advisers in order to obtain a good insight into the state of maintenance.

This information has been compiled with care. If imperfections occur, no rights can be derived from it. All rights reserved.
[EN/]

[DE]

Aufgrund der Begeisterung für diese Immobilie sind derzeit keine Besichtigungen mehr geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird.

Gut gepflegtes MIDDENTYPE-Haus auf dem Grün im Stadtteil Belfort.
Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und eine besonders geräumige Küche.

Layout

Erdgeschoss
Eingang (7m2) mit Kleiderschrank und Treppenschrank (mit Meterschrank, 9 Gruppen).
Toilette mit schwimmender Toilette und Handwaschbecken.
Wohnzimmer (27,1 m2) mit Parkettboden und Schiebetüren zum Garten.
Offene Küche (10,8 m2) mit gerader Arbeitsplattenkombination und 4-Flammen-Gasherd, Keramikherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und eingebautem Gefrierschrank.
Das Erdgeschoss ist mit einem Parkettboden aus Eichenholz (in gutem Zustand) versehen.

Sie erreichen den wartungsfreundlichen Hinterhof durch die Schiebetüren und die Schlupftür in der Küche.
Der Garten befindet sich im Nordwesten und ist gepflastert. Ein Dach (7,2 m2) wurde auf das Haus gelegt.
Sie haben auch Zugang zu einem Steinschuppen (6,7 m2) und zurück.

Erste Stock
Überlauf
Schlafzimmer 1 (12,6 m2) befindet sich vorne.
Schlafzimmer 2 (14m2) befindet sich auf der Rückseite.
Schlafzimmer 3 (6,7 m2) befindet sich auf der Rückseite.
Die Zimmer sind mit Holzboden und Fensterläden ausgestattet.
Badezimmer (4,9 m2) mit großer Eckbadewanne, Waschbecken mit Waschbecken und zweiter Toilette.

Zweiter Stock
Erreichbar über eine feste Treppe.
Veranda mit Kessel (Radson, veraltet) und Geysir.
Schlafzimmer mit Einbauschränken / Knieschotten und Oberlichtern.
Auch Zugang zu einem separaten Abstellraum.

Besonderheiten
- Gut gepflegt, teilweise zur Modernisierung des Hauses auf einer ruhigen grünen Plantage.
- Es handelt sich um das MIDDENTYPE-Haus im Stadtteil Belfort.
- Das gesamte Haus hat Hartholzrahmen mit Isolierverglasung.
- Weitgehend mit Fensterläden ausgestattet.
- Der Verkäufer hat selbst nicht in diesem Haus gewohnt. Daher wird eine Nichtbelegungsklausel in den Kaufvertrag aufgenommen.

Zum Schutz der Interessen von Käufer und Verkäufer wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf dieses Grundstück erst geschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist, die für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) vorgesehen ist, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss der mündlichen Willensvereinbarung.

Die Anzahlung / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Beendigung der Auflösungsbedingungen beim zuständigen zivilrechtlichen Notar zu hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Bauinspektion durchzuführen oder auf eigene Kosten durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn Unvollkommenheiten auftreten, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.
[DE/]

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Mid-terrace
Construction type
Existing property
Year of construction
1965
Roof covering
gabled roof
Roof material
asbestos, roof tiles

Surface Area and Volume

Usage area Living
105 m²
Other indoor space
8 m²
Building-related outside
7 m²
External storage space
7 m²
Gross volume
356 m³
Lot size
123 m²

Layout

Total number of rooms
6
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Toilet, Washbasin, Washbasin furniture
Facilities
roof window, roller blinds, sliding (patio) doors, TV cable

Energy

Energy rating
Klasse C
insulation
roof insulation, double glazing
Heating type
boiler
Hot water
water heater (owned)
Type boiler
Radson
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
MAASTRICHT
Section
K
Lot
3452
Surface area
123 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
By a park, On a quiet road, In a residential neighbourhood, Freestanding
Garden type
Backyard
Garden
Regular, north west, 5.86 x 9.83 m
Surface area
53 m²
Accessible via back
yes

Parking

Type of parking
Public parking

Photos

map Wijkmeestersdreef 9 Maastricht, Belfort

to Wijkmeestersdreef 9 Maastricht, Belfort
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance