previous | next
sold

Veldwezeltstraat 8 Maastricht, Hazendans

OVEREENSTEMMING BINNEN 1,5 WEEK !, This apartment is sold

Description

Given the enthusiasm for this house, no viewings are currently planned. if you send an email you will be placed on the reserve list and you will be informed immediately if the house is not sold. Beautifully situated semi-detached house with a spacious rear extension, four spacious bedrooms and a sunny garden facing south. One of the most beautiful places in the Hazendans district. The house is...

Features

Type of house/apartment
semi-detached house with garage
Construction type
Existing property
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1998
Neighbourhood
Hazendans
Location
On a quiet road, Freestanding , Unobstructed views

Description

Given the enthusiasm for this house, no viewings are currently planned. if you send an email you will be placed on the reserve list and you will be informed immediately if the house is not sold.

Beautifully situated semi-detached house with a spacious rear extension, four spacious bedrooms and a sunny garden facing south.

One of the most beautiful places in the Hazendans district. The house is quietly situated with unobstructed views over the Maastricht Golf Course, to walking areas and yet close to all amenities.

Moreover, the house is very energy efficient due to the presence of good insulation and 20 solar panels.

Layout

Ground floor
Entrance (4m2) with wardrobe and modern meter cupboard (10 groups).
Toilet with floating toilet and sink.
Very spacious living room (31.3 m2) with a stair cupboard, beautiful windows with unobstructed views at the front and a luxurious parquet floor.
The luxury kitchen (33m2) is equipped with an extension, creating a beautiful living space. Because of the large windows at the back and the skylight, this is a wonderful place to stay!
The kitchen is equipped with all conveniences: dishwasher, 5-burner gas hob, extractor hood, built-in oven and steam oven, refrigerator and peninsula.
The living space of the living room and kitchen together is 65m2!
The garage (19m2) is accessible indoors and is equipped with a washing machine and dryer connection. The space has a neat tile floor and windows and wicket door. The garage can serve as an excellent workspace / office / practice at home.

The garden is located on the south and offers complete privacy!
Maintenance-friendly laid out by modern paving, grass and lead lime trees at the rear.

First floor
Playful landing (9m2)
Separate toilet with toilet
Bathroom (4,2m2) with bath / shower combination, washbasin and radiator.
Bedroom 1 (16m2) located at the front
Bedroom 2 (11.7m2) located at the rear
Bedroom 3 (7.3m2) located at the rear.
The floor is finished with a laminate floor.

Second floor
The floor is accessible via a fixed staircase.
Spacious bedroom (15.9m2) with modern laminate flooring, sink, fitted wardrobes with sliding doors and access to the roof terrace (6m2).
The central heating boiler is also located here in a lockable storage space.

Particularities
- Located on one of the most beautiful spots in Hazendans in a traffic-calmed street (one-way street).
- The house has been added at the rear, creating a beautiful amount of living space on the ground floor. Size living room and kitchen together is 65m2!
- Optimally insulated and equipped with 20 solar panels. Current advance of electricity and gas is only 117 euros per month.
- Garden is very sunny and offers complete privacy.
- Forecast key transfer February 2021.

To protect the interests of both the buyer and the seller, it is expressly stated that a purchase agreement relating to this immovable property is only concluded after the buyer and seller have signed the purchase agreement ("written requirement").

The period that is included for any (agreed) resolutive conditions (eg Financing) is usually 4 to 6 weeks after the oral agreement has been concluded.

The deposit / bank guarantee is 10% of the purchase price. The buyer must deposit these 3 days after expiry of the resolutive conditions with the relevant notary.

The buyer is at all times entitled to carry out an architectural inspection or have it carried out for its own account or to consult other advisers in order to obtain a good insight into the state of maintenance.

This information has been compiled with care. If there are any imperfections, no rights can be derived from it. All rights reserved.
[EN/]

[DE]

Angesichts der Begeisterung für dieses Haus sind derzeit keine Besichtigungen geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird.


Wunderschön gelegenes Doppelhaus mit einer geräumigen hinteren Erweiterung, vier geräumigen Schlafzimmern und einem sonnigen Garten in Südlage.

Einer der schönsten Orte im Stadtteil Hazendans. Das Haus liegt ruhig mit freiem Blick über den Golfplatz von Maastricht, zu Wandergebieten und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Darüber hinaus ist das Haus aufgrund der guten Isolierung und 20 Sonnenkollektoren sehr energieeffizient.

Layout

Erdgeschoss
Eingang (4m2) mit Kleiderschrank und modernem Messschrank (10 Gruppen).
Toilette mit schwimmender Toilette und Waschbecken.
Sehr geräumiges Wohnzimmer (31,3 m2) mit Treppenschrank, schönen Fenstern mit freiem Blick nach vorne und luxuriösem Parkettboden.
Die Luxusküche (33m2) ist mit einer Erweiterung ausgestattet, die einen schönen Wohnraum schafft. Aufgrund der großen Fenster hinten und des Oberlichts ist dies ein wunderbarer Ort zum Verweilen!
Die Küche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet: Geschirrspüler, 5-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube, eingebauter Backofen, Dampfofen, Kühlschrank und Halbinsel.
Die Wohnfläche von Wohnzimmer und Küche beträgt zusammen 65m2!
Die Garage (19m2) ist drinnen zugänglich und mit einer Waschmaschine und einem Trockneranschluss ausgestattet. Der Raum hat einen ordentlichen Fliesenboden und Fenster und eine Schlupftür. Die Garage kann als ausgezeichneter Arbeitsplatz / Büro / Praxis zu Hause dienen.

Der Garten liegt im Süden und bietet absolute Privatsphäre!
Wartungsfreundlich angelegt durch moderne Pflaster-, Gras- und Bleilinden im hinteren Bereich.

Erster Stock
Verspielte Landung (9m2)
Separate Toilette mit Toilette
Badezimmer (4,2 m2) mit Badewannen- / Duschkombination, Waschbecken und Heizkörper.
Schlafzimmer 1 (16m2) befindet sich an der Vorderseite
Schlafzimmer 2 (11,7 m2) befindet sich auf der Rückseite
Schlafzimmer 3 (7,3 m2) befindet sich auf der Rückseite.
Der Boden ist mit einem Laminatboden versehen.

Zweiter Stock
Der Boden ist über eine feste Treppe erreichbar.
Geräumiges Schlafzimmer (15,9 m2) mit modernem Laminatboden, Waschbecken, Einbauschränken mit Schiebetüren und Zugang zur Dachterrasse (6 m2).
Der Zentralheizungskessel befindet sich hier ebenfalls in einem abschließbaren Lagerraum.

Besonderheiten
- Das Hotel liegt an einem der schönsten Orte in Hazendans in einer verkehrsberuhigten Straße (Einbahnstraße).
- Das Haus wurde im hinteren Bereich hinzugefügt, wodurch im Erdgeschoss eine schöne Menge an Wohnraum entsteht. Größe Wohnzimmer und Küche zusammen ist 65m2!
- Optimal isoliert und mit 20 Sonnenkollektoren ausgestattet. Der derzeitige Vorschuss für Strom und Gas beträgt nur 117 Euro pro Monat.
- Der Garten ist sehr sonnig und bietet absolute Privatsphäre.
- Prognose Schlüsselübertragung Februar 2021.

Um die Interessen sowohl des Käufers als auch des Verkäufers zu schützen, wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf diese Immobilie erst geschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss der mündlichen Vereinbarung.

Die Anzahlung / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen Notar zu hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Architekturinspektion durchzuführen oder auf eigene Rechnung durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es irgendwelche Unvollkommenheiten gibt, können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.
[DE/]

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
semi-detached house with garage
Construction type
Existing property
Year of construction
1998
Roof covering
single-plane roof
Roof material
roof tiles

Surface Area and Volume

Usage area Living
140 m²
Other indoor space
27 m²
Building-related outside
6 m²
Gross volume
523 m³
Lot size
271 m²

Layout

Total number of rooms
7
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Double washbasin
Facilities
mechanical ventilation system, TV cable, zonnepanelen

Energy

insulation
roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing, HR-glas
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
HR combiketel
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
MAASTRICHT
Section
N
Lot
1517
Surface area
271 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, Freestanding , Unobstructed views
Garden type
Backyard
Garden
Beautifully landscaped, south, 8 x 12 m
Surface area
96 m²
Accessible via back
no

Garage

Type of garage
Indoor, Parking space
Capacity
3
Facilities
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parking

Type of parking
Public parking

Photos

map Veldwezeltstraat 8 Maastricht, Hazendans

to Veldwezeltstraat 8 Maastricht, Hazendans
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance