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Valkenierstraat 13 Maastricht, Bosscherveld

OVEREENSTEMMING BINNEN 1 WEEK !, This apartment is sold

Description

Given the enthusiasm for this house, no viewings are currently planned. if you send an email you will be placed on the reserve list and you will be informed immediately if the house is not sold. Ready to move in house with spacious extension located in the quiet residential area Bosscherveld. The house is located in a quiet street, near the canal and walking area and yet in the immediate vicinity...

Features

Type of house/apartment
Mid-terrace
Construction type
Existing property
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1993
Neighbourhood
Bosscherveld
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Energy rating
Klasse B

Description


Given the enthusiasm for this house, no viewings are currently planned. if you send an email you will be placed on the reserve list and you will be informed immediately if the house is not sold.

Ready to move in house with spacious extension located in the quiet residential area Bosscherveld. The house is located in a quiet street, near the canal and walking area and yet in the immediate vicinity of the center of Maastricht.

Layout

Ground floor
Entrance (5.2m2) with wardrobe, modern meter cupboard (10 groups).
Modern toilet with floating toilet and fountain.
Extensive modern kitchen (8m2) with corner kitchen and built-in cupboard wall. The kitchen is very complete: dishwasher, fridge, freezer, combi oven, dishwasher, sink and extractor.
Spacious L-shaped living room (36.4 m2) with a gas fireplace and sliding doors to the garden.
The ground floor is finished with a modern anthracite tile floor with underfloor heating and false ceiling with recessed lighting.
Utility room with washer and dryer connections and door to the garden.

The garden is landscaped with a modern tile.
You also have access to a stone storage room (4.5 m2) and roof (9 m2) and back.
Due to its east-facing position, you can enjoy the sun all morning and afternoon.
The existing awning is defective and will be removed by the seller prior to transfer.

First floor
Landing with storage cupboard (with central heating combi boiler 2016, rent and mechanical ventilation unit)
Bedroom 1 (11.8m2) located at the rear
Bedroom 2 (11.1m2) located at the front
Bedroom 3 (6m2) located at the rear
The rooms are finished with a modern laminate floor and all windows are equipped with shutters.
Simple but neat bathroom (5.1m2) with shower, sink and radiator.

Particularities
- Well maintained and insulated house with generous construction.
- The house is equipped with hardwood frames with insulating glazing (with the exception of the sliding doors). The woodwork does require a painting on the outside.
- The fascias are still painted by the seller prior to transport.
- First floor is equipped with shutters.
- Central heating combi boiler is rented. Monthly amount is 30.19 euros per month including maintenance.
- Delivery can take place per October.

To protect the interests of both buyer and seller, it is expressly stated that a purchase agreement relating to this immovable property is only concluded after the buyer and seller have signed the purchase agreement ("written requirement").

The term that is included for any (agreed) resolutive conditions (eg Financing) is generally 4 to 6 weeks after the conclusion of the verbal will.

The deposit / bank guarantee is 10% of the purchase price. The buyer must deposit these with the notary in question 3 days after expiry of the resolutive conditions.

The buyer is at all times entitled to carry out a structural inspection or have it carried out for its own account or to consult other advisers in order to obtain a good insight into the state of maintenance.

This information has been compiled with care. If there are any imperfections, no rights can be derived from it. All rights reserved.
[EN/]

[DE]
Angesichts der Begeisterung für dieses Haus sind derzeit keine Besichtigungen geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird.


Einzugsbereit mit geräumiger Erweiterung in der ruhigen Wohngegend Bosscherveld. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, in der Nähe des Kanals und des Wandergebiets und doch in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Maastricht.

Layout

Erdgeschoss
Eingang (5,2 m2) mit Kleiderschrank, moderner Messschrank (10 Gruppen).
Moderne Toilette mit schwimmender Toilette und Brunnen.
Umfangreiche moderne Küche (8m2) mit Eckküche und Einbauschrankwand. Die Küche ist sehr komplett: Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Kombibackofen, Geschirrspüler, Spüle und Dunstabzugshaube.
Geräumiges L-förmiges Wohnzimmer (36,4 m2) mit Gaskamin und Schiebetüren zum Garten.
Das Erdgeschoss ist mit einem modernen anthrazitfarbenen Fliesenboden mit Fußbodenheizung und Zwischendecke mit Einbauleuchte ausgestattet.
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und Tür zum Garten.

Der Garten ist mit modernen Fliesen angelegt.
Sie haben auch Zugang zu einem Steinlagerraum (4,5 m2) und Dach (9 m2) und zurück.
Aufgrund seiner Ostlage können Sie den ganzen Morgen und Nachmittag die Sonne genießen.
Die vorhandene Markise ist defekt und wird vom Verkäufer vor der Übertragung entfernt.

Erste Stock
Landung mit Lagerschrank (mit Zentralheizungs-Kombikessel 2016, Miete und mechanischer Lüftungseinheit)
Schlafzimmer 1 (11,8 m2) befindet sich auf der Rückseite
Schlafzimmer 2 (11,1 m2) befindet sich vorne
Schlafzimmer 3 (6m2) befindet sich auf der Rückseite
Die Zimmer sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet und alle Fenster sind mit Fensterläden ausgestattet.
Einfaches aber ordentliches Badezimmer (5,1 m2) mit Dusche, Waschbecken und Heizkörper.

Besonderheiten
- Gepflegtes und isoliertes Haus mit großzügiger Bauweise.
- Das Haus ist mit Hartholzrahmen mit Isolierverglasung ausgestattet (mit Ausnahme der Schiebetüren). Für die Holzarbeiten ist außen ein Anstrich erforderlich.
- Die Blenden werden vor dem Transport noch vom Verkäufer bemalt.
- Der erste Stock ist mit Fensterläden ausgestattet.
- Zentralheizungskombikessel wird vermietet. Der monatliche Betrag beträgt 30,19 Euro pro Monat inklusive Wartung.
- Die Lieferung kann pro Oktober erfolgen.

Zum Schutz der Interessen von Käufer und Verkäufer wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf diese Immobilie erst geschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Testaments.

Die Kaution / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim betreffenden Notar zu hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Bauinspektion durchzuführen oder auf eigene Rechnung durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es irgendwelche Unvollkommenheiten gibt, können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.
[DE/]

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Mid-terrace
Construction type
Existing property
Year of construction
1993
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
100 m²
External storage space
5 m²
Gross volume
309 m³
Lot size
126 m²

Layout

Total number of rooms
6
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Shower, Washbasin
Facilities
mechanical ventilation system, roller blinds, TV cable

Energy

Energy rating
Klasse B
insulation
roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing, HR-glas
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
HR combiketel
Boiler year
2016
Property boiler
Rent

Land registry details

Municipality
Maastricht
Section
H
Lot
2670
Surface area
126 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
Beautifully landscaped, east, 6.42 x 7.27 m
Surface area
47 m²
Accessible via back
yes

Parking

Type of parking
Public parking

Photos

map Valkenierstraat 13 Maastricht, Bosscherveld

to Valkenierstraat 13 Maastricht, Bosscherveld
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance