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sold

Valeriushof 41 B Maastricht, Daalhof

This apartment is sold

Description

Spacious, ready-to-move-in upstairs apartment with three bedrooms, spacious roof terrace, balcony and private parking space in the covered parking garage. The former loggia is involved in the living room, giving you a lovely spacious living room! The house is located in a quiet traffic-calmed and child-friendly street near the greenery and the Daalhof shopping center. Layout: Basement: Private...

Features

Type of house/apartment
Apartment with private parking
Construction type
Existing property
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1980
Neighbourhood
Daalhof
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood, Freestanding
Energy rating
Klasse B

Description

Spacious, ready-to-move-in upstairs apartment with three bedrooms, spacious roof terrace, balcony and private parking space in the covered parking garage.
The former loggia is involved in the living room, giving you a lovely spacious living room!

The house is located in a quiet traffic-calmed and child-friendly street near the greenery and the Daalhof shopping center.

Layout:

Basement:
Private parking space in covered and closed parking garage.

Street level
Storage room (5m²).

First floor
Hall with modern meter cupboard (7 groups, 2 earth leakage switches) and stair cupboard.
Modern toilet with floating toilet and hand basin.
Living room with extension and lots of light through the large windows.
The open kitchen is equipped with the following built-in appliances: 4-burner gas hob, dishwasher, fridge / freezer, combi oven, extractor hood and sink.
Balcony (3m²) is located on the north-west and offers an unobstructed view over the green.

Second floor
Overflow.
Bedroom 1 (11m2m² with access to the spacious roof terrace (14m²) with canopy.
Bedroom 2 (9m²) located at the rear.
Bedroom 3 (6m²) located at the rear.
Modern bathroom (approx. 5m²) with shower, second floating toilet, sink and white goods connections.

Attic:
Attic accessible via a loft ladder where the central heating boiler is installed (ATAG, rented, 2018). The attic has a floor area of ​​approximately 25m2 and a ridge height of 1.51m.

Further details:
- Quietly located house in a child-friendly environment.
- The house is ready to move in and well maintained and finished.
- Fully equipped with plastic frames with HR ++ glazing;
- There is a spacious roof terrace at the front, a balcony at the rear.
- VvE contribution is € 93 per month;
- Private parking space in closed and covered parking garage in the basement.
- Located in the vicinity of the shopping centers of Daalhof, Belfort and Brusselsepoort.

To protect the interests of both buyer and seller, it is expressly stated that a purchase agreement with regard to this immovable property is only concluded after the buyer and seller have signed the purchase agreement ("requirement in writing").

The term that is included for any (agreed) resolutive conditions (eg Financing) is usually 4 to 6 weeks after the oral will agreement has been concluded.

The deposit / bank guarantee is 10% of the purchase price. The buyer must deposit these at the relevant civil-law notary 3 days after the expiry of the resolutive conditions.

The buyer is at all times entitled to have a structural inspection performed or to have it carried out at its own expense or to consult other advisers in order to obtain a good insight into the state of maintenance.

This information has been compiled with care. If imperfections occur, no rights can be derived from it. All rights reserved.
[EN/]

[DE]
Geräumige, bezugsfertige Wohnung im Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, geräumiger Dachterrasse, Balkon und privatem Parkplatz im überdachten Parkhaus.
Die ehemalige Loggia ist in das Wohnzimmer eingebunden und bietet Ihnen ein schönes, geräumiges Wohnzimmer!

Das Haus liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten und kinderfreundlichen Straße in der Nähe des Grüns und des Einkaufszentrums Daalhof.

Layout:

Keller:
Privater Parkplatz im überdachten und geschlossenen Parkhaus.

Straßenniveau
Abstellraum (5m²).

Erste Stock
Halle mit modernem Messschrank (7 Gruppen, 2 Erdschlussschalter) und Treppenschrank.
Moderne Toilette mit schwimmender Toilette und Handwaschbecken.
Wohnzimmer mit Erweiterung und viel Licht durch die großen Fenster.
Die offene Küche ist mit folgenden Einbaugeräten ausgestattet: 4-Flammen-Gasherd, Geschirrspüler, Kühl- / Gefrierschrank, Kombibackofen, Dunstabzugshaube und Spüle.
Der Balkon (3 m²) befindet sich im Nordwesten und bietet einen freien Blick über das Grün.

Zweiter Stock
Überlauf.
Schlafzimmer 1 (11m2m² mit Zugang zur geräumigen Dachterrasse (14m²) mit Baldachin.
Schlafzimmer 2 (9m²) befindet sich auf der Rückseite.
Schlafzimmer 3 (6m²) befindet sich auf der Rückseite.
Modernes Badezimmer (ca. 5 m²) mit Dusche, zweiter schwimmender Toilette, Waschbecken und Anschlüssen für weiße Ware.

Dachboden:
Dachboden zugänglich über eine Dachbodenleiter, auf der der Zentralheizungskessel installiert ist (ATAG, vermietet, 2018). Der Dachboden hat eine Grundfläche von ca. 25m2 und eine Firsthöhe von 1,51m.

Weitere Details:
- Ruhig gelegenes Haus in kinderfreundlicher Umgebung.
- Das Haus ist bezugsfertig und gut gepflegt und fertig.
- Voll ausgestattet mit Kunststoffrahmen mit HR ++ Verglasung;
- Es gibt eine geräumige Dachterrasse vorne und einen Balkon hinten.
- Der VvE-Beitrag beträgt 93 € pro Monat.
- Privater Parkplatz im geschlossenen und überdachten Parkhaus im Untergeschoss.
- In der Nähe der Einkaufszentren Daalhof, Belfort und Brusselsepoort gelegen.

Zum Schutz der Interessen von Käufer und Verkäufer wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf dieses Grundstück erst abgeschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist, die für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) vorgesehen ist, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Testaments.

Die Anzahlung / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen zivilrechtlichen Notar zu hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Bauinspektion durchführen zu lassen oder auf eigene Kosten durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn Unvollkommenheiten auftreten, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.
[DE/]

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment with private parking
Construction type
Existing property
Year of construction
1980
Roof covering
gabled roof
Roof material
roof tiles

Surface Area and Volume

Usage area Living
87 m²
Other indoor space
10 m²
Building-related outside
17 m²
External storage space
5 m²
Gross volume
309 m³
Lot size
2.696 m²

Layout

Total number of rooms
7
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Washbasin, Washbasin furniture, wasmachineaansluiting
Facilities
external sun blinds, mechanical ventilation system, roller blinds, TV cable

Energy

Energy rating
Klasse B
insulation
roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing, HR-glas
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
ATAG
Boiler year
2018
Property boiler
Rent

Land registry details

Municipality
MAASTRICHT
Section
O
Index number
16
Lot
4408
Ownership structure
Full ownership
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood, Freestanding

Garage

Type of garage
Parking space

Parking

Type of parking
Public parking

Photos

map Valeriushof 41 B Maastricht, Daalhof

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5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance