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Valeriushof 39 B Maastricht, Daalhof

OVEREENSTEMMING BINNEN 5 DAGEN !, This apartment is sold

Description

Very well maintained and modernized spacious apartment with three bedrooms (four possible) located in a quiet residential area unobstructed view. The shops of Belfort and Daalhof are in the immediate vicinity as well as landscaping and primary schools. The house is equipped with plastic frames and entirely with HR glazing; The house is luxuriously finished with a high-quality floor and a modern...

Features

Type of house/apartment
Apartment with garage
Construction type
Existing property
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1980
Neighbourhood
Daalhof
Location
On a quiet road, Sheltered location, In a residential neighbourhood

Description

Very well maintained and modernized spacious apartment with three bedrooms (four possible) located in a quiet residential area unobstructed view. The shops of Belfort and Daalhof are in the immediate vicinity as well as landscaping and primary schools.

The house is equipped with plastic frames and entirely with HR glazing;
The house is luxuriously finished with a high-quality floor and a modern kitchen;

Layout;

Basement;
The parking garage can be reached via the closed parking cellar;
This offers enough space to place a car. The space is finished with a steel gate, which means extra storage space has been realized.

Street level
Private storage room (6m2) for electricity;

First floor / living level
Entrance (7m2) with a PVC floor with modern meter cupboard, stair cupboard and stairs to the second floor;
A modern floating toilet (1.2 m2) with hand basin;
Spacious living room (32m2) for construction (in the former loggia)
The open modern (2012) kitchen (12m2) in U-shape with tiled floor is equipped with a plastic worktop and sufficient cupboard space.
The kitchen is equipped with an oven-grill, refrigerator, dishwasher, 4-burner induction hob and a stainless steel extractor hood;
Through the kitchen you have access to the balcony (3m2) with unobstructed view;

Second floor
Through the spacious landing (4.3 m2) you have access to all rooms on this floor;
Spacious bedroom 1 (12.8 m2) with a neat laminate floor;
Bedroom 2 (9.7m2) is spacious and very nicely finished;
Bedroom 3 (6.1 m2) is the third fully-fledged bedroom or hobby room (currently used as a dressing room);
The spacious bathroom (5m2) is fully tiled and is equipped with a bath shower combination, washbasin and a second toilet;
From bedroom 2 you can reach the partly covered roof terrace (20 m2). here you can enjoy the afternoon and evening sun.

Third floor
The spacious attic can be reached via the fixed staircase;
Three Velux skylights are present on this storage attic and a fourth bedroom can possibly be realized.
The white goods connections are also present and the combi boiler rental has been installed (Bosch Eco Comfort, 2015).


Particularities
Surprisingly spacious and playfully laid out maisonette situated on a traffic-calmed street;
The property is centrally located near various primary schools, shopping centers, public transport and play areas;
The house is entirely equipped with HR glazing, plastic frames;
You have access to modern sanitary ware, kitchen and high-quality floor finishes!
VvE contribution 56.22 euros per month (incl. Building and major maintenance).

This information has been compiled with care. If imperfections occur, no rights can be derived from it. All rights reserved.
[EN/]

[DE]
Sehr gepflegte und modernisierte geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern (vier möglich) in ruhiger Wohnlage unverbaubarer Sicht. Die Geschäfte von Belfort und Daalhof sowie Garten- und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Haus ist mit Kunststoffrahmen und komplett mit HR-Verglasung ausgestattet;
Das Haus ist luxuriös mit einem hochwertigen boden und einer modernen Küche ausgestattet.

Klassifizierung;

Keller;
Das Parkhaus ist über den geschlossenen Parkkeller erreichbar;
Dies bietet ausreichend Platz für ein Auto. Der Raum ist mit einem Stahltor ausgestattet, wodurch zusätzlicher Stauraum geschaffen wurde.

Straßenebene
Privater Lagerraum (6m2) für Strom;

Obergeschoss / Wohnebene
Eingang (7m2) mit PVC-Fußboden mit modernem Meterschrank, Treppenschrank und Treppe zum zweiten Stock;
Eine moderne schwimmende Toilette (1,2 m2) mit Waschbecken.
Geräumiges Wohnzimmer (32m2) für den Bau (in der ehemaligen Loggia)
Die offene moderne (2012) Küche (12 m²) in U-Form mit Fliesenboden ist mit einer Kunststoff-Arbeitsplatte und ausreichend Stauraum ausgestattet.
Die Küche ist mit einem Ofengrill, einem Kühlschrank, einem Geschirrspüler, einem 4-Flammen-Induktionskochfeld und einer Dunstabzugshaube aus Edelstahl ausgestattet.
Durch die Küche haben Sie Zugang zum Balkon (3m2) mit freiem Blick;

Zweiter Stock
Durch die großzügige Landung (4,3 m2) haben Sie Zugang zu allen Räumen auf dieser Etage.
Geräumiges Schlafzimmer 1 (12,8 m2) mit ordentlichem Laminatboden;
Schlafzimmer 2 (9,7m2) ist geräumig und sehr schön eingerichtet.
Schlafzimmer 3 (6,1 m2) ist das dritte vollwertige Schlafzimmer oder Hobbyraum (derzeit als Ankleideraum genutzt);
Das geräumige Badezimmer (5 m²) ist komplett gefliest und verfügt über eine Duschkombination, ein Waschbecken und eine zweite Toilette.
Vom Schlafzimmer 2 aus erreichen Sie die teilweise überdachte Dachterrasse (20 m2). Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen.

Dritter Stock
Das geräumige Dachgeschoss ist über die feste Treppe erreichbar.
Auf dem Abstellraum befinden sich drei Oberlichter von Velux. Ein viertes Schlafzimmer kann möglicherweise realisiert werden.
Die Haushaltsgeräte-Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden und die Kombi-Kesselverleih wurde installiert (Bosch Eco Comfort, 2015).


Angaben
Überraschend geräumige und verspielt angeordnete Maisonette in einer verkehrsberuhigten Straße;
Das Anwesen liegt zentral in der Nähe verschiedener Grundschulen, Einkaufszentren, öffentlicher Verkehrsmittel und Spielbereiche.
Das Haus ist komplett mit HR-Verglasung und Kunststoffrahmen ausgestattet.
Sie haben Zugang zu modernen Sanitärartikeln, Küchen und hochwertigen Bodenbelägen!
VvE-Beitrag 56,22 Euro pro Monat (inkl. Bau- und Wartungsarbeiten).

Diese Informationen wurden sorgfältig zusammengestellt. Wenn Unvollkommenheiten auftreten, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten
[DE/]

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment with garage
Construction type
Existing property
Year of construction
1980
Roof covering
gabled roof
Roof material
roof tiles

Surface Area and Volume

Usage area Living
102 m²
Other indoor space
2 m²
Building-related outside
23 m²
External storage space
25 m²
Gross volume
300 m³

Layout

Total number of rooms
6
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Toilet, Shower, Washbasin
Facilities
mechanical ventilation system, roller blinds, TV cable

Energy

insulation
roof insulation, wall insulation, double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Bosch
Boiler year
2015
Property boiler
Rent

Land registry details

Municipality
Maastricht
Section
O
Index number
A17
Lot
4408
Ownership structure
Full ownership
Location
On a quiet road, Sheltered location, In a residential neighbourhood

Garage

Type of garage
Underground car park
Capacity
1
Facilities
voorzien van elektra

Parking

Type of parking
Public parking

Photos

map Valeriushof 39 B Maastricht, Daalhof

to Valeriushof 39 B Maastricht, Daalhof
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance