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Vademruwe 17 Maastricht, Malberg

OVEREENSTEMMING BINNEN 9 DAGEN !, This apartment is under offer

Description

Given the enthusiasm for this property, there are currently no more viewings planned. if you send an email you will be placed on the reserve list and you will be informed immediately if the house is not sold. Ready-to-move-in modern house with extension located on a quiet square located near the shopping center of Malberg and near green areas. Layout Basement Provisioning cellar (7.4m2) with...

Features

Type of house/apartment
Mid-terrace
Construction type
Existing property
Status
under offer
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1969
Neighbourhood
Malberg
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood, Freestanding
Energy rating
Klasse B

Description

Given the enthusiasm for this property, there are currently no more viewings planned. if you send an email you will be placed on the reserve list and you will be informed immediately if the house is not sold.

Ready-to-move-in modern house with extension located on a quiet square located near the shopping center of Malberg and near green areas.

Layout

Basement
Provisioning cellar (7.4m2) with central heating combi boiler (rent a 35 euros per month)
The washing machine and dryer connections are also available here.

Ground floor
Light entrance (4.9 m2) with modern meter cupboard.
Toilet with floating toilet and windows.
Doorzon living room (21.3m2) with lots of light and electric shutters.
Semi-open kitchen (8m2) with modern kitchen combination with dishwasher, refrigerator, combi microwave, 4-burner gas hob and extractor.
The extension (9.6m2) has a lot of light and currently serves as a play area for the children.
However, this space is also ideal as a dining room or office / practice space.
Indoor storage (8.5m2) with windows and insulation.

The maintenance-friendly and modern landscaped garden (40m2) has a generous roof (13m2), wooden shed (approx 5.5m2) and back.
The garden is optimally located on the southwest, so you can enjoy the sun!

First floor
Landing (5.8m2) with stairs cupboard.
Bedroom 1 (11m2) located at the rear.
Bedroom 2 (10m2) located at the front.
Study room (4.6m2) located at the rear.
Neat bathroom (3.1m2) with shower, modern washbasin and second toilet.

Second floor
The stair cupboard has access to the attic through a crawl hatch.

Particularities:
- Ready-to-move-in modern starter home with plenty of storage space.
- Located on a quiet square near all amenities.
- Fully equipped with hardwood frames with HR glazing (with the exception of toilet) and shutters.
- Walls are equipped with modern stucco and recent paintwork.
- Possible delivery date is ......

To protect the interests of both buyer and seller, it is expressly stated that a purchase agreement with regard to this immovable property is only concluded after the buyer and seller have signed the purchase agreement ("written requirement").

The term that is included for any (agreed) resolutive conditions (eg Financing) is generally 4 to 6 weeks after the oral will agreement has been concluded.

The deposit / bank guarantee is 10% of the purchase price. The buyer must deposit these at the relevant civil-law notary 3 days after the expiry of the resolutive conditions.

The buyer is at all times entitled to have a structural inspection carried out at his own expense or to consult other advisers in order to obtain a good insight into the state of maintenance.

This information has been compiled with care. If imperfections occur, no rights can be derived from it. All rights reserved.
[EN/]

[DE]
Aufgrund der Begeisterung für diese Immobilie sind derzeit keine Besichtigungen mehr geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird.

Einzugsfertiges modernes Haus mit Erweiterung an einem ruhigen Platz in der Nähe des Einkaufszentrums Malberg und in der Nähe von Grünflächen.

Layout

Keller
Bereitstellungskeller (7,4 m2) mit Zentralheizungs-Kombikessel (Miete 35 Euro pro Monat)
Die Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse sind auch hier verfügbar.

Erdgeschoss
Heller Eingang (4,9 m2) mit modernem Messschrank.
Toilette mit schwimmender Toilette und Fenstern.
Doorzon Wohnzimmer (21,3 m2) mit viel Licht und elektrischen Fensterläden.
Halboffene Küche (8 m2) mit moderner Küchenkombination mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Kombimikrowelle, 4-Flammen-Gasherd und Dunstabzug.
Die Erweiterung (9,6 m2) hat viel Licht und dient derzeit als Spielbereich für die Kinder.
Dieser Raum ist jedoch auch ideal als Esszimmer oder Büro- / Übungsraum.
Innenlager (8,5 m2) mit Fenstern und Isolierung.

Der wartungsfreundliche und moderne Landschaftsgarten (40 m2) verfügt über ein großzügiges Dach (13 m2), einen Holzschuppen (ca. 5,5 m2) und eine Rückseite.
Der Garten liegt optimal im Südwesten, so dass Sie die Sonne genießen können!

Erste Stock
Landung (5,8 m2) mit Treppenschrank.
Schlafzimmer 1 (11m2) befindet sich auf der Rückseite.
Schlafzimmer 2 (10m2) befindet sich an der Vorderseite.
Arbeitszimmer (4,6 m2) auf der Rückseite.
Ordentliches Badezimmer (3,1 m2) mit Dusche, modernem Waschbecken und zweiter Toilette.

Zweiter Stock
Der Treppenschrank hat über eine Kriechklappe Zugang zum Dachboden.

Besonderheiten:
- Einzugsfertiges modernes Starterhaus mit viel Stauraum.
- Das Hotel liegt an einem ruhigen Platz in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
- Komplett ausgestattet mit Hartholzrahmen mit HR-Verglasung (mit Ausnahme der Toilette) und Fensterläden.
- Die Wände sind mit modernem Stuck und neuem Anstrich ausgestattet.
- Möglicher Liefertermin ist ......

Zum Schutz der Interessen von Käufer und Verkäufer wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf dieses Grundstück erst abgeschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Testaments.

Die Kaution / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen zivilrechtlichen Notar zu hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Bauinspektion durchführen zu lassen oder auf eigene Kosten durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn Unvollkommenheiten auftreten, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.
[EN/]

Features

Transfer

Status
under offer
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Mid-terrace
Construction type
Existing property
Year of construction
1969
Roof covering
gabled roof
Roof material
roof tiles

Surface Area and Volume

Usage area Living
90 m²
Other indoor space
24 m²
Building-related outside
13 m²
Gross volume
372 m³
Lot size
109 m²

Layout

Total number of rooms
8
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Washbasin, wastafelmeubel
Facilities
external sun blinds, roller blinds, TV cable

Energy

Energy rating
Klasse B
insulation
double glazing, HR-glas
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
HR combiketel
Property boiler
Rent

Land registry details

Municipality
Maastricht
Section
L
Lot
4017
Surface area
109 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood, Freestanding
Garden type
Backyard
Garden
Beautifully landscaped, southwest, 6 x 10.72 m
Surface area
37 m²
Accessible via back
yes

Parking

Type of parking
Public parking

Photos

map Vademruwe 17 Maastricht, Malberg

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5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance