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Titanenhof 3 Maastricht, Daalhof

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Description

Very well maintained and very spacious house located in the child-friendly environment of Daalhof. The house has a spacious garage and a double driveway, so that there is sufficient parking space on private property. The property is located on a residential area close to the Daalhof shopping center and Brussels Gate. Primary schools and green areas are in the immediate vicinity. Layout Ground floor...

Features

Type of house/apartment
Semi-detached house
Construction type
Existing property
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1987
Neighbourhood
Daalhof
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood, Freestanding
Energy rating
Klasse C

Description

Very well maintained and very spacious house located in the child-friendly environment of Daalhof.
The house has a spacious garage and a double driveway, so that there is sufficient parking space on private property.

The property is located on a residential area close to the Daalhof shopping center and Brussels Gate. Primary schools and green areas are in the immediate vicinity.

Layout

Ground floor
Spacious light entrance (5.4 m2) for modern meter cupboard (12 groups and double rate meter);
Modern toilet with floating toilet, urinal and fountain;
Semi-open kitchen (8.2 m2) with straight countertop combination with ceramic hob, stainless steel extractor hood, sink, dishwasher, combi microwave and fridge;
Spacious living room (37.2 m2) with stairs cupboard, parquet floor and large sliding doors so you have optimal light.
Through the sliding door and wicket door you have access to the conservatory (25m2) with beautiful light and windows;

Next to the entrance is the utility room (10m2) with kitchen and washing machine connection;
Spacious garage (22.3 m2) with electricity, water connection, heating and electric sectional door;
The garden (49 m2 including Conservatory) is situated on the south and offers a lot of privacy. The garden has natural stone paving and a wooden garden shed;

First floor
Spacious landing (6.7 m2) with windows;
Master bedroom (18.1m2) is located at the rear;
Bedroom 2 (15m2) is located at the front;
Bedroom 3 (8.7 m2) is located at the rear;
The rooms are finished with a novilon floor;
The bathroom (6.6 m2) is equipped with all conveniences: shower, separate bath, floating toilet, washbasin with sufficient storage space and windows;

Second floor
Through a fixed staircase you reach the porch (6.2 m2) with storage space (2.8 m2) with central heating combi boiler (Nefit, ownership, maintenance contract for acquisition);
Bedroom 4 (13,4m2) with velux skylights and carpeting;

Particularities
- Excellent maintained and spacious home;
- Very much private parking on private property;
- Largely with wooden frames and entirely with insulating glazing;
- Quiet but centrally located house near all amenities and located about 15 minutes by bike from the Vrijthof.

This information has been compiled with care. If there are imperfections, no rights can be derived from it. All rights reserved.
[EN/]

[DE]
Sehr gepflegtes und sehr geräumiges Haus in der kinderfreundlichen Umgebung von Daalhof.
Das Haus verfügt über eine geräumige Garage und eine Doppelauffahrt, so dass ausreichend Parkplätze auf dem privaten Grundstück vorhanden sind.

Die Unterkunft befindet sich in einem Wohngebiet in der Nähe des Einkaufszentrums Daalhof und des Brüsseler Tors. Grundschulen und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Layout

Erdgeschoss
Geräumiger heller Eingang (5,4 m2) für moderne Messerschränke (12 Gruppen und Doppelpreismesser);
Moderne Toilette mit schwimmender Toilette, Urinal und Brunnen;
Halboffene Küche (8,2 m2) mit gerader Arbeitsplatte mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube aus Edelstahl, Spülbecken, Spülmaschine, Kombi-Mikrowelle und Kühlschrank;
Geräumiges Wohnzimmer (37,2 m2) mit Treppenschrank, Parkettboden und großen Schiebetüren für optimales Licht.
Durch die Schiebetür und die Schlupftür haben Sie Zugang zum Wintergarten (25 m²) mit schönem Licht und Fenstern.

Neben dem Eingang befindet sich der Hauswirtschaftsraum (10 m²) mit Küchenzeile und Waschmaschinenanschluss.
Geräumige Garage (22,3 m2) mit Strom, Wasseranschluss, Heizung und elektrischem Sektionaltor;
Der Garten (49 m2 inklusive Wintergarten) liegt im Süden und bietet viel Privatsphäre. Der Garten hat Natursteinpflaster und einen hölzernen Gartenschuppen.

Erster Stock
Geräumiger Flur (6,7 m2) mit Fenstern;
Das Hauptschlafzimmer (18,1 m²) befindet sich auf der Rückseite.
Schlafzimmer 2 (15m2) befindet sich an der Vorderseite;
Schlafzimmer 3 (8,7 m2) befindet sich auf der Rückseite.
Die Zimmer sind mit einer Novilon-Etage ausgestattet.
Das Badezimmer (6,6 m2) ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet: Dusche, separates Bad, schwebende Toilette, Waschbecken mit ausreichend Stauraum und Fenstern;

Zweiter Stock
Durch eine feste Treppe erreichen Sie die Veranda (6,2 m2) mit Lagerraum (2,8 m2) mit Kombi-Heizkessel (Nefit, Eigentum, Wartungsvertrag für die Übernahme);
Schlafzimmer 4 (13,4m2) mit Oberlichtern von Velux und Teppichboden;

Angaben
- Ausgezeichnetes gepflegtes und geräumiges Zuhause;
- Sehr viel privates Parken auf Privatbesitz;
- weitgehend mit Holzrahmen und vollständig mit Isolierverglasung;
- Ruhiges, aber zentral gelegenes Haus in der Nähe aller Annehmlichkeiten und ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad vom Vrijthof entfernt.

Diese Informationen wurden sorgfältig zusammengestellt. Bei Unvollkommenheiten können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten
[DE/]

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Semi-detached house
Construction type
Existing property
Year of construction
1987
Roof covering
gabled roof
Roof material
roof tiles

Surface Area and Volume

Usage area Living
156 m²
Other indoor space
31 m²
External storage space
5 m²
Gross volume
602 m³
Lot size
288 m²

Layout

Total number of rooms
7
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Toilet, Shower, wastafelmeubel

Energy

Energy rating
Klasse C
insulation
roof insulation, wall insulation, double glazing, HR-glas
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Nefit HR
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Maastricht
Section
O
Lot
5252
Surface area
288 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood, Freestanding
Garden type
Backyard
Garden
Beautifully landscaped, south, 8.50 x 11 m
Surface area
49 m²
Accessible via back
no

Garage

Type of garage
Indoor, Parking space
Capacity
3
Facilities
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parking

Type of parking
Public parking

Photos

map Titanenhof 3 Maastricht, Daalhof

to Titanenhof 3 Maastricht, Daalhof
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance