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sold

Stategaard 15 Maastricht, Heer Eyldergaard

OVEREENSTEMMING BINNEN 2 DAGEN !, This apartment is sold

Description

Given the enthusiasm for this house, no viewings are currently planned. if you send an email you will be placed on the reserve list and you will be informed immediately if the house is not sold. Surprisingly spacious corner house with spacious extension and sunny backyard. The house has four bedrooms and a carport at the front of the house. The house is quietly located in the Eyldergaard district...

Features

Type of house/apartment
Corner house/apartment
Construction type
Existing property
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1981
Neighbourhood
Heer Eyldergaard
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Energy rating
Klasse C

Description


Given the enthusiasm for this house, no viewings are currently planned. if you send an email you will be placed on the reserve list and you will be informed immediately if the house is not sold.

Surprisingly spacious corner house with spacious extension and sunny backyard. The house has four bedrooms and a carport at the front of the house.

The house is quietly located in the Eyldergaard district within walking distance of the MECC, MUMC and Randwyck station. Various shopping facilities as well as public transport, roads and schools are located in the immediate vicinity.

Layout
Private carport (5.08 by 250)

Ground floor
Spacious entrance (13m2) with wardrobe, fitted wardrobes, modern meter cupboard (5 groups).
Toilet with built-in toilet and sink
Very spacious living room (30m2)
Open kitchen (5m2) with simple kitchen in corner arrangement.
The spacious dining room (16.7m2) was added in 2006 and offers an optimal view of the garden.
The ground floor is finished with a luxurious oak strips parquet floor.

The garden (41m2) is cozy, sunny (facing south) and offers a lot of privacy.
The stone storage room (7.6 m2) is equipped with electricity.
Through the back you can reach the second garden. This garden was given on loan by the municipality of Maastricht.
It is possible to acquire ownership of this land through the municipal project 'Snippergroen'.

First floor.
Landing
Bedroom 1 (13.5m2) located at the rear.
Bedroom 2 (10.8m2) located at the front.
Bedroom 3 (9.3m2) located at the rear.
The rooms are finished with a stained wooden floorboards.
The Bathroom (5.5m2) is equipped with a bath / shower combination, floating toilet and washbasin with double washbasin. The space was modernized in 2012.

Second floor
You reach the vestibule via the staircase.
The washing machine connection, central heating boiler (rent 35 euros per month) are placed on the front portal.
Various built-in cupboards have also been realized in the room.
Storage space (6.2m2) where an extra bedroom can be realized.
Hobby room (6.2m2) with skylight.

Particularities
- Spacious corner house with carport and sunny garden.
- Very child-friendly and quietly located.
- The house is equipped with wooden frames with insulating glazing.
- The second garden is on loan and owned by the municipality of Maastricht.

In order to protect the interests of both the buyer and the seller, it is expressly stated that a purchase agreement with regard to this immovable property is only concluded after the buyer and seller have signed the purchase agreement ("written requirement").

The term that is included for any (agreed) resolutive conditions (eg Financing) is generally 4 to 6 weeks after the conclusion of the verbal will.

The deposit / bank guarantee is 10% of the purchase price. The buyer must deposit these with the notary in question 3 days after expiry of the resolutive conditions.

The buyer is at all times entitled to carry out an architectural inspection or have it carried out for its own account or to consult other advisers in order to obtain a good insight into the state of maintenance.

This information has been compiled with care. If there are any imperfections, no rights can be derived from it. All rights reserved.
[EN/]

[DE]
Angesichts der Begeisterung für dieses Haus sind derzeit keine Besichtigungen geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird.


Überraschend geräumiges Eckhaus mit geräumiger Erweiterung und sonnigem Garten. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und einen Carport an der Vorderseite des Hauses.

Das Haus liegt ruhig im Stadtteil Eyldergaard, nur wenige Gehminuten von den Bahnhöfen MECC, MUMC und Randwyck entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel, Straßen und Schulen.

Layout
Privater Carport (5.08 von 250)

Erdgeschoss
Geräumiger Eingang (13 m2) mit Kleiderschrank, Einbauschränken, modernem Meterschrank (5 Gruppen).
Toilette mit eingebauter Toilette und Waschbecken
Sehr geräumiges Wohnzimmer (30m2)
Offene Küche (5m2) mit einfacher Küche in Eckanordnung.
Der geräumige Speisesaal (16,7 m2) wurde 2006 hinzugefügt und bietet einen optimalen Blick auf den Garten.
Das Erdgeschoss ist mit einem luxuriösen Parkettboden aus Eichenstreifen versehen.

Der Garten (41 m2) ist gemütlich, sonnig (nach Süden ausgerichtet) und bietet viel Privatsphäre.
Der Steinlagerraum (7,6 m2) ist mit Strom ausgestattet.
Durch den Rücken erreichen Sie den zweiten Garten. Dieser Garten wurde von der Gemeinde Maastricht ausgeliehen.
Durch das kommunale Projekt 'Snippergroen' ist es möglich, das Eigentum an diesem Land zu erwerben.

Erste Stock.
Landung
Schlafzimmer 1 (13,5 m2) befindet sich auf der Rückseite.
Schlafzimmer 2 (10,8 m2) befindet sich vorne.
Schlafzimmer 3 (9,3 m2) befindet sich auf der Rückseite.
Die Zimmer sind mit gebeizten Holzdielen versehen.
Das Badezimmer (5,5 m2) ist mit einer Badewannen- / Duschkombination, einer schwimmenden Toilette und einem Waschbecken mit Doppelwaschbecken ausgestattet. Der Raum wurde 2012 modernisiert.

Zweiter Stock
Sie erreichen den Vorraum über die Treppe.
Der Waschmaschinenanschluss, der Zentralheizungskessel (Miete 35 Euro pro Monat) befinden sich auf dem vorderen Portal.
Im Raum wurden auch verschiedene Einbauschränke realisiert.
Stauraum (6,2 m2), wo ein zusätzliches Schlafzimmer realisiert werden kann.
Hobbyraum (6,2 m2) mit Oberlicht.

Besonderheiten
- Geräumiges Eckhaus mit Carport und sonnigem Garten.
- Sehr kinderfreundlich und ruhig gelegen.
- Das Haus ist mit Holzrahmen mit Isolierverglasung ausgestattet.
- Der zweite Garten ist ausgeliehen und gehört der Gemeinde Maastricht.

Um die Interessen sowohl des Käufers als auch des Verkäufers zu schützen, wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf dieses Grundstück erst geschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist, die für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) vorgesehen ist, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Testaments.

Die Kaution / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim betreffenden Notar zu hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Architekturinspektion durchzuführen oder auf eigene Rechnung durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es irgendwelche Unvollkommenheiten gibt, können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.
[DE/]

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Corner house/apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1981
Roof covering
gabled roof
Roof material
roof tiles

Surface Area and Volume

Usage area Living
107 m²
Other indoor space
6 m²
External storage space
8 m²
Gross volume
379 m³
Lot size
167 m²

Layout

Total number of rooms
8
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Toilet, Double washbasin
Facilities
TV cable

Energy

Energy rating
Klasse C
insulation
roof insulation, double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Bosch HRC 30
Boiler year
2013
Property boiler
Rent

Land registry details

Municipality
MAASTRICHT
Section
P
Lot
7046
Surface area
167 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
Beautifully landscaped, south, 5.29 x 7.70 m
Surface area
41 m²
Accessible via back
yes

Garage

Type of garage
carport

Parking

Type of parking
Public parking

Photos

map Stategaard 15 Maastricht, Heer Eyldergaard

to Stategaard 15 Maastricht, Heer Eyldergaard
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance