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sold

Sint Cornelisstraat 1 Maastricht, Borgharen

OVEREENSTEMMING BINNEN 1 WEEK !, This apartment is sold

Description

Given the enthusiasm for this house, no viewings are currently planned. if you send an email you will be placed on the reserve list and you will be informed immediately if the house is not sold. Just maintained, attractive corner house with natural light and beautiful unobstructed view at the front. The house is located in the core of the Maas village Borgharen. Lovely in the green and yet within...

Features

Type of house/apartment
Corner house/apartment
Construction type
Existing property
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1920
Neighbourhood
Borgharen
Location
On a quiet road, Freestanding , Unobstructed views
Energy rating
Klasse F

Description

Given the enthusiasm for this house, no viewings are currently planned. if you send an email you will be placed on the reserve list and you will be informed immediately if the house is not sold.

Just maintained, attractive corner house with natural light and beautiful unobstructed view at the front.

The house is located in the core of the Maas village Borgharen. Lovely in the green and yet within cycling distance of the center of Maastricht!

Layout

Ground floor
Spacious entrance with modern meter cupboard (8 groups) and stair cupboard.
Bathroom (modernized in 2013, 3.1m2) with corner shower, sink and floating toilet.
Cozy living room (18m2) with lots of light and unobstructed view through the windows at the front.
Living kitchen (10.1m2) with corner kitchen unit (built in 2017) and washing machine connection.

The garden offers optimal privacy and is partly equipped with paving, grass and side entrance.
You also have access to a stone storage room (7.5 m2) with loft.
The location is located on the south-east, so you can fully enjoy the sun!

First floor
Landing with an attractive staircase with loft and lots of light.
The landing is so large that a second toilet can be realized.
Bedroom 1 (17,9m2) located at the front with unobstructed view through the window.
Bedroom 2 (11.3m2) located at the rear.

Second floor
Accessible by a staircase spacious attic floor (19.7 m2) with bedroom 3.
The space is equipped with central heating combi boiler (Remeha Quinta 2005, property), velux window and neat ceiling finish.

Particularities
- Quiet living a stone's throw from the center of Maastricht.
- Major maintenance of the house is good.
- Window frames and ground floor doors were replaced in 2006.
- Glazing on the ground floor was also renewed in 2006.
- Kitchen is placed in 2017, the bathroom is from 2013.
- Electricity was renewed in 2005/2006.
- Jointing was addressed in 2011.
- Facades are partly insulated by means of secondary walls.
- The house has a joint sewer system with Spekstraat 42 and 38.
- Part of the site with neighboring house must be (still) placed.
- Owner has not lived in the object himself.
- Property can be delivered immediately.

To protect the interests of both buyer and seller, it is expressly stated that a purchase agreement relating to this immovable property is only concluded after the buyer and seller have signed the purchase agreement ("written requirement").

The term that is included for any (agreed) resolutive conditions (eg Financing) is generally 4 to 6 weeks after the conclusion of the verbal will.

The deposit / bank guarantee is 10% of the purchase price. The buyer must deposit these with the notary in question 3 days after expiry of the resolutive conditions.

The buyer is at all times entitled to carry out a structural inspection or have it carried out for its own account or to consult other advisers in order to obtain a good insight into the state of maintenance.

This information has been compiled with care. If there are any imperfections, no rights can be derived from it. All rights reserved.

[EN/]

[DE]
Angesichts der Begeisterung für dieses Haus sind derzeit keine Besichtigungen geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird.

Gerade gepflegtes, attraktives Eckhaus mit Tageslicht und schöner freier Sicht nach vorne.

Das Haus befindet sich im Kern des Maas-Dorfes Borgharen. Schön im Grünen und doch mit dem Fahrrad vom Zentrum von Maastricht entfernt!

Layout

Erdgeschoss
Geräumiger Eingang mit modernem Meterschrank (8 Gruppen) und Treppenschrank.
Badezimmer (2013 modernisiert, 3,1 m2) mit Eckdusche, Waschbecken und schwimmender Toilette.
Gemütliches Wohnzimmer (18m2) mit viel Licht und freiem Blick durch die Fenster vorne.
Wohnküche (10,1 m2) mit Eckkücheneinheit (Baujahr 2017) und Waschmaschinenanschluss.

Der Garten bietet optimale Privatsphäre und ist teilweise mit Pflaster, Gras und Seiteneingang ausgestattet.
Sie haben auch Zugang zu einem Steinlagerraum (7,5 m2) mit Dachboden.
Die Lage ist im Südosten, so dass Sie die Sonne voll genießen können!

Erste Stock
Landung mit einer attraktiven Treppe mit Dachboden und viel Licht.
Die Landung ist so groß, dass eine zweite Toilette realisiert werden kann.
Schlafzimmer 1 (17,9 m2) befindet sich vorne mit freiem Blick durch das Fenster.
Schlafzimmer 2 (11,3 m2) befindet sich auf der Rückseite.

Zweiter Stock
Erreichbar über eine Treppe geräumiges Dachgeschoss (19,7 m2) mit Schlafzimmer 3.
Der Raum ist mit einem Kombikessel mit Zentralheizung (Remeha Quinta 2005, Grundstück), einem Velux-Fenster und einer ordentlichen Deckenverkleidung ausgestattet.

Besonderheiten
- Ruhig, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Maastricht entfernt.
- Die Hauptwartung des Hauses ist gut.
- Fensterrahmen und Türen im Erdgeschoss wurden 2006 ersetzt.
- Die Verglasung im Erdgeschoss wurde 2006 ebenfalls erneuert.
- Küche ist im Jahr 2017 platziert, das Badezimmer ist aus dem Jahr 2013.
- Der Strom wurde 2005/2006 erneuert.
- Die Verbindung wurde 2011 angesprochen.
- Fassaden sind teilweise durch Sekundärwände isoliert.
- Das Haus verfügt über ein gemeinsames Abwassersystem mit Spekstraat 42 und 38.
- Ein Teil des Grundstücks mit dem Nachbarhaus muss (noch) platziert werden.
- Der Besitzer hat nicht selbst in dem Objekt gelebt.
- Eigentum kann sofort geliefert werden.

Zum Schutz der Interessen von Käufer und Verkäufer wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf diese Immobilie erst abgeschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist, die für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) vorgesehen ist, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Testaments.

Die Kaution / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim betreffenden Notar zu hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Bauinspektion durchzuführen oder auf eigene Rechnung durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es irgendwelche Unvollkommenheiten gibt, können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.
[DE/]

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Corner house/apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1920
Roof covering
gabled roof
Roof material
roof tiles

Surface Area and Volume

Usage area Living
95 m²
Other indoor space
8 m²
External storage space
8 m²
Gross volume
303 m³
Lot size
155 m²

Layout

Total number of rooms
5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Washbasin
Facilities
roof window, natuurlijke ventilatie, windmill

Energy

Energy rating
Klasse F
insulation
roof insulation, wall insulation, double glazing, HR-glas
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Remeha Quinta
Boiler year
2005
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
BORGHAREN
Section
B
Lot
1212
Surface area
155 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, Freestanding , Unobstructed views
Garden type
Backyard
Garden
Regular, southeastern, 5.37 x 10.06 m
Surface area
54 m²
Accessible via back
yes

Parking

Type of parking
Public parking

Photos

map Sint Cornelisstraat 1 Maastricht, Borgharen

to Sint Cornelisstraat 1 Maastricht, Borgharen
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance