Description
Roll up your sleeves and make this spacious home your dream home!
Very spacious but quietly located in the Amby district this spacious townhouse with a deep back garden.
The property is well maintained, but needs to be completely modernized.
The house is ideally located: ample parking in the area, free location in the street, near the shops of Amby and close to the primary school.
Layout
Spacious entrance (5m2) with natural stone floor, meter cupboard (5 old groups, earth leakage circuit breaker and smart meter);
Toilet with built-in toilet and hand basin;
Spacious living room (28.5 m2) with tiled floor and lots of light;
Semi-open kitchen with bar, gas hob, built-in oven, fridge and sink;
Spacious utility room (4m2) with washing machine and dryer connection, former geyser location (removed) and ample storage space;
Through the kitchen you have access to the deep garden facing west.
The garden is with paving, green areas, large stone storage room (7.7 m2), canopy and back;
Due to the situation on the west, you can optimally enjoy the afternoon and evening sun.
The roof of the storage room was renewed a few years ago. The drainage takes place via a rain pipe to a water reservoir. Optimal for watering the garden!
First floor
Generous landing (5m2)
Bedroom 1 (10.1 m2) located at the rear;
Parents bedroom 2 (13.7 m2) located at the rear;
Bedroom 3 (9m2) located at the front;
Bathroom (4.3 m2) is equipped with a corner shower, second toilet, sink and windows;
Second floor (ridge height 2.4 meters)
This floor is accessible via a loft ladder.
The attic is currently divided into two parts: Heating / storage space with outdated central heating system and a large storage attic with skylight and built-in storage cupboards.
It is perfectly possible to place a fixed staircase and realize a fourth large bedroom here.
Particularities
- House with a lot of potential! Deep back garden and possibility to expand in the attic and through an extension;
- Fully equipped with single glazing and wooden frames.
- Partly with roller shutters;
- Come and see what this spacious property has to offer!
This information has been compiled with care. If imperfections occur, no rights can be derived from it. All rights reserved.
[EN/]
[DE]
Krempeln Sie die Ärmel hoch und machen Sie dieses geräumige Haus zu Ihrem Traumhaus!
Sehr geräumig, aber ruhig im Amby-Viertel gelegen, dieses geräumige Stadthaus mit einem tiefen Garten.
Das Anwesen ist gut gepflegt, muss aber komplett modernisiert werden.
Das Haus ist ideal gelegen: ausreichend Parkplätze in der Umgebung, freie Lage auf der Straße, in der Nähe der Geschäfte von Amby und in der Nähe der Grundschule.
Layout
Geräumiger Eingang (5m2) mit Natursteinboden, Zählerschrank (5 alte Gruppen, Fehlerstromschutzschalter und Smart Meter);
Toilette mit eingebauter Toilette und Handwaschbecken;
Geräumiges Wohnzimmer (28,5 m2) mit Fliesenboden und viel Licht;
Halboffene Küche mit Bar, Gasherd, eingebautem Backofen, Kühlschrank und Spüle;
Geräumiger Hauswirtschaftsraum (4 m2) mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, ehemaliger Geysir-Standort (entfernt) und viel Stauraum;
Durch die Küche haben Sie Zugang zum tiefen Garten nach Westen.
Der Garten ist mit Pflaster, Grünflächen, großem Steinlagerraum (7,7 m2), Vordach und Rücken;
Aufgrund der Lage im Westen können Sie die Nachmittags- und Abendsonne optimal genießen.
Das Dach des Lagerraums wurde vor einigen Jahren erneuert. Die Entwässerung erfolgt über ein Regenrohr zu einem Wasserbehälter. Optimal für die Gartenbewässerung!
Erster Stock
Großzügige Landung (5m2)
Schlafzimmer 1 (10,1 m2) befindet sich auf der Rückseite;
Elternschlafzimmer 2 (13,7 m2) befindet sich auf der Rückseite;
Schlafzimmer 3 (9m2) befindet sich an der Vorderseite;
Das Badezimmer (4,3 m2) ist mit einer Eckdusche, einer zweiten Toilette, einem Waschbecken und Fenstern ausgestattet.
Zweiter Stock (Firsthöhe 2,4 Meter)
Diese Etage ist über eine Dachbodenleiter erreichbar.
Das Dachgeschoss gliedert sich derzeit in zwei Teile: Heiz- / Lagerraum mit veralteter Zentralheizung und ein großes Speicherdachgeschoss mit Dachfenster und Einbauschränken.
Es ist durchaus möglich, eine feste Treppe zu platzieren und hier ein viertes großes Schlafzimmer zu realisieren.
Angaben
- Haus mit viel Potenzial! Tiefer Garten hinter dem Haus und Möglichkeit zur Erweiterung auf dem Dachboden und durch eine Erweiterung;
- Voll ausgestattet mit Einfachverglasung und Holzrahmen.
- teilweise mit Rollläden;
- Kommen Sie und sehen Sie, was dieses geräumige Anwesen zu bieten hat!
Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Treten Mängel auf, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle rechte vorbehalten
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