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Lunariabeemd 3 Maastricht, Heugem

OVEREENSTEMMING BINNEN 1 WEEK !, This apartment is sold

Description

Given the enthusiasm for this house, no viewings are currently planned. if you send an email you will be placed on the reserve list and you will be informed immediately if the house is not sold. Ready to move in and modern finished quadrant house with EXTENSION, private driveway and surprisingly spacious sunny garden. The house is well maintained and has three (possibly four) bedrooms. Located in a...

Features

Type of house/apartment
Semi-detached house
Construction type
Existing property
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1991
Neighbourhood
Heugem
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Energy rating
Klasse C

Description

Given the enthusiasm for this house, no viewings are currently planned. if you send an email you will be placed on the reserve list and you will be informed immediately if the house is not sold.

Ready to move in and modern finished quadrant house with EXTENSION, private driveway and surprisingly spacious sunny garden.
The house is well maintained and has three (possibly four) bedrooms.

Located in a quiet street in the popular district of Heugem, 10 minutes by bike from the center, near the University, the MUMC +, shopping facilities, schools, nature reserve and various roads (A2).

Layout

Ground floor
Spacious entrance (5.5 m2) with modern meter cupboard and tiled floor.
Modern toilet with floating toilet.
The spacious L-shaped living room (34.8 m2) including extension offers a lot of light through the windows. In the living room there is an entrance door to the garden.
Modern open kitchen (4.6 m2) with a corner kitchen is equipped with a ceramic hob, dishwasher, stainless steel extractor hood, refrigerator and combination microwave (all equipment is from Siemens).
The ground floor is finished with a modern laminate floor.

The fully enclosed and partly tiled maintenance-free garden faces east. The garden has two terraces, where you can really enjoy the sun in the summer months. In the garden is a wooden shed (5.7m2)
You also have access to a side entrance to the driveway.

First floor
Landing
Bedroom 1 (11m2)
Bedroom 2 (8,6m2)
Bedroom 3 (5,4m2)
The rooms are finished with modern laminate flooring.
The spacious bathroom (5m2) is equipped with a bath, toilet, design radiator and a large sink.

Second floor
The attic is accessible via a staircase. Here is the central heating installation (ATAG HR combi boiler for rent) and arrangement of the washer and dryer.
The attic (8m2) has a Velux skylight and can also be used as a fourth bedroom due to a small adjustment.

Particularities
- Ready to move in semi-detached house with extension and driveway.
- Child-friendly neighborhood and an excellent location near the MuMC +, Ceramique and roads.
- The entire house is equipped with (hard) wooden frames, mostly double glazing and roof, floor and cavity insulation.
- The entire first floor has shutters and the entrance door to the garden on the ground floor.
- At the front of the house is a private driveway.
- This house is very suitable and ideal for families or starters.
- Possible transport date is the first week of October 2020
- Come and see what this house has to offer!

To protect the interests of both the buyer and the seller, it is expressly stated that a purchase agreement relating to this immovable property is only concluded after the buyer and seller have signed the purchase agreement ("written requirement").

The period that is included for any (agreed) resolutive conditions (eg Financing) is usually 4 to 6 weeks after the oral agreement has been concluded.

The deposit / bank guarantee is 10% of the purchase price. The buyer must deposit these 3 days after expiry of the resolutive conditions with the relevant notary.

The buyer is at all times entitled to carry out an architectural inspection or have it carried out for its own account or to consult other advisers in order to obtain a good insight into the state of maintenance.

This information has been compiled with care. If there are any imperfections, no rights can be derived from it. All rights reserved.
[EN/]

[DE]
Angesichts der Begeisterung für dieses Haus sind derzeit keine Besichtigungen geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird.

Einzugsbereit und modernes, fertiggestelltes Quadrantenhaus mit ERWEITERUNG, privater Auffahrt und überraschend großem sonnigem Garten.
Das Haus ist gut gepflegt und verfügt über drei (möglicherweise vier) Schlafzimmer.

Das Hotel liegt in einer ruhigen Straße im beliebten Stadtteil Heugem, 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum entfernt, in der Nähe der Universität, des MUMC +, von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Naturschutzgebieten und verschiedenen Straßen (A2).

Layout

Erdgeschoss
Geräumiger Eingang (5,5 m2) mit modernem Meterschrank und Fliesenboden.
Moderne Toilette mit schwimmender Toilette.
Das geräumige L-förmige Wohnzimmer (34,8 m2) inklusive Erweiterung bietet viel Licht durch die Fenster. Im Wohnzimmer gibt es eine Eingangstür zum Garten.
Moderne offene Küche (4,6 m2) mit Eckküche, ausgestattet mit Keramikkochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube aus Edelstahl, Kühlschrank und Kombimikrowelle (alle Geräte stammen von Siemens).
Das Erdgeschoss ist mit einem modernen Laminatboden versehen.

Der vollständig umzäunte und teilweise geflieste wartungsfreie Garten ist nach Osten ausgerichtet. Der Garten verfügt über zwei Terrassen, auf denen Sie in den Sommermonaten die Sonne genießen können. Im Garten befindet sich ein Holzschuppen (5,7 m2)
Sie haben auch Zugang zu einem Seiteneingang zur Auffahrt.

Erste Stock
Landung
Schlafzimmer 1 (11m2)
Schlafzimmer 2 (8,6 m2)
Schlafzimmer 3 (5,4 m2)
Die Zimmer sind mit modernen Laminatböden ausgestattet.
Das geräumige Badezimmer (5 m2) ist mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Design-Heizkörper und einem großen Waschbecken ausgestattet.

Zweiter Stock
Der Dachboden ist über eine Treppe erreichbar. Hier ist die Zentralheizungsanlage (ATAG HR Kombikessel zu vermieten) und Anordnung der Waschmaschine und des Trockners.
Der Dachboden (8 m2) verfügt über ein Velux-Oberlicht und kann aufgrund einer kleinen Anpassung auch als viertes Schlafzimmer genutzt werden.

Besonderheiten
- Einzugsbereit in Doppelhaushälfte mit Anbau und Auffahrt.
- Kinderfreundliche Nachbarschaft und eine ausgezeichnete Lage in der Nähe der MuMC +, Ceramique und Straßen.
- Das gesamte Haus ist mit (harten) Holzrahmen ausgestattet, meist Doppelverglasung und Dach-, Boden- und Hohlraumdämmung.
- Der gesamte erste Stock hat Fensterläden und die Eingangstür zum Garten im Erdgeschoss.
- Vor dem Haus befindet sich eine private Auffahrt.
- Dieses Haus ist sehr gut geeignet und ideal für Familien oder Anfänger.
- Mögliches Transportdatum ist die erste Oktoberwoche 2020
- Kommen Sie und sehen Sie, was dieses Haus zu bieten hat!

Um die Interessen sowohl des Käufers als auch des Verkäufers zu schützen, wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf diese Immobilie erst geschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Testaments.

Die Anzahlung / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen Notar zu hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Bauinspektion durchzuführen oder auf eigene Rechnung durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es irgendwelche Unvollkommenheiten gibt, können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.
[DE/]

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Semi-detached house
Construction type
Existing property
Year of construction
1991
Roof covering
hipped roof
Roof material
roof tiles

Surface Area and Volume

Usage area Living
95 m²
External storage space
6 m²
Gross volume
327 m³
Lot size
145 m²

Layout

Total number of rooms
7
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Toilet, Washbasin, wastafelmeubel
Facilities
external sun blinds, roof window, roller blinds

Energy

Energy rating
Klasse C
insulation
roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing, HR-glas
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Atag HR
Boiler year
2011
Property boiler
Rent

Land registry details

Municipality
MAASTRICHT
Section
P
Lot
4952
Surface area
145 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
Beautifully landscaped, east, 6 x 10.70 m
Surface area
54 m²
Accessible via back
yes

Garage

Type of garage
Parking space

Parking

Type of parking
Public parking

Photos

map Lunariabeemd 3 Maastricht, Heugem

to Lunariabeemd 3 Maastricht, Heugem
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance