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Hoograamstraat 127 Maastricht, Bosschstraatkwarteir

Asking price € 309.900 k.k.

Description

Spacious maisonette located in the center, has a very spacious living room, open modern kitchen, three spacious bedrooms, modern bathroom and balcony. The house is located in the traffic-calmed Boschstraat quarter right around the corner from the bustling city center of Maastricht. All shopping facilities and bus transport are within walking distance. Layout Basement: Storage room in the basement...

Features

Type of house/apartment
Apartment with lift
Construction type
Existing property
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1979
Neighbourhood
Bosschstraatkwarteir
Location
On a quiet road, In town or city centre, In a residential neighbourhood
Energy rating
Klasse C

Description

Spacious maisonette located in the center, has a very spacious living room, open modern kitchen, three spacious bedrooms, modern bathroom and balcony.

The house is located in the traffic-calmed Boschstraat quarter right around the corner from the bustling city center of Maastricht. All shopping facilities and bus transport are within walking distance.

Layout
Basement:
Storage room in the basement (5 m²)

Ground floor:
Secure central entrance hall with staircase and elevator.

Third floor:
Entrance hall (2 m²) with recently renewed meter cupboard
Toilet with hand basin
Spacious living room (30m2) with parquet floor, lots of light and large windows. Adjacent is the open kitchen (9 m²) with modern countertop combination and equipped with dishwasher, built-in oven, sink, gas hob, fridge freezer.
The third floor can be reached via the stairs in the kitchen.

Fourth floor:
Spacious landing (6 m²) with storage cupboard.
Bedroom 1 (12m2) with access to the balcony (4m2).
Bedroom 2 (10.2m2)
Storage space (4.8m2) with washing machine connection and central heating boiler (rent).
Modern bathroom (5m2) with walk-in shower, second toilet and washbasin.

Fifth floor:
The spacious attic (29 m²) can be reached via a fixed staircase. Partly because of the high ridge (4 m), fixed staircase and two Velux skylights, this space is a beautiful master bedroom!

Particularities
- Located in a quiet location in the heart of Maastricht.
- Fully equipped with hard wooden frames and single glazing.
- Kitchen has a shutter.
- Annual lease payments from the Municipality of Maastricht (€ 815 per year, tax deductible)
- Contribution VvE € 157 per month, this includes water, major maintenance reservation, home insurance, cleaning common areas, service costs, administration costs and window cleaner.
- Parking space in underlying garage (based on a subscription)

This information has been compiled with care. If there are any imperfections, no rights can be derived from it. All rights reserved.
[EN/]

[DE]
Die geräumige Maisonette befindet sich im Zentrum und verfügt über ein sehr geräumiges Wohnzimmer, eine offene moderne Küche, drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Bad und einen Balkon.

Das Haus befindet sich im verkehrsberuhigten Viertel Boschstraat gleich um die Ecke vom geschäftigen Stadtzentrum von Maastricht. Alle Einkaufsmöglichkeiten und der Bustransport sind zu Fuß erreichbar.

Layout
Keller:
Abstellraum im Keller (5 m²)

Erdgeschoss:
Sichere zentrale Eingangshalle mit Treppe und Aufzug.

Dritter Stock:
Eingangshalle (2 m²) mit kürzlich renoviertem Messschrank
Toilette mit Handwaschbecken
Geräumiges Wohnzimmer (30m2) mit Parkettboden, viel Licht und großen Fenstern. Angrenzend befindet sich die offene Küche (9 m²) mit moderner Arbeitsplattenkombination und ausgestattet mit Geschirrspüler, eingebautem Backofen, Spüle, Gasherd und Kühlschrank mit Gefrierfach.
Der dritte Stock ist über die Treppe in der Küche erreichbar.

Vierter Stock:
Geräumiger Treppenabsatz (6 m²) mit Abstellschrank.
Schlafzimmer 1 (12m2) mit Zugang zum Balkon (4m2).
Schlafzimmer 2 (10,2 m2)
Stauraum (4,8m2) mit Waschmaschinenanschluss und Zentralheizungskessel (Miete).
Modernes Badezimmer (5 m2) mit ebenerdiger Dusche, zweiter Toilette und Waschbecken.

Fünfter Stock:
Der geräumige Dachboden (29 m²) ist über eine feste Treppe erreichbar. Teilweise aufgrund des hohen Kamms (4 m), der festen Treppe und der zwei Velux-Oberlichter ist dieser Raum ein wunderschönes Hauptschlafzimmer!

Besonderheiten
- In ruhiger Lage im Herzen von Maastricht gelegen.
- Voll ausgestattet mit harten Holzrahmen und Einzelverglasung.
- Die Küche hat einen Verschluss.
- Jährliche Leasingzahlungen der Gemeinde Maastricht (815 € pro Jahr, steuerlich absetzbar)
- Beitrag VvE € 157 pro Monat, einschließlich Wasser, Reservierung für größere Instandhaltung, Hausversicherung, Reinigungskosten in öffentlichen Bereichen, Servicekosten, Verwaltungskosten und Fensterputzer.
- Parkplatz in der darunter liegenden Garage (basierend auf einem Abonnement)

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es irgendwelche Unvollkommenheiten gibt, können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.
[DE/]

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment with lift
Construction type
Existing property
Year of construction
1979
Roof covering
gabled roof
Roof material
roof tiles

Surface Area and Volume

Usage area Living
120 m²
Other indoor space
5 m²
Building-related outside
4 m²
External storage space
5 m²
Gross volume
403 m³

Layout

Total number of rooms
7
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Washbasin, wastafelmeubel
Facilities
roller blinds

Energy

Energy rating
Klasse C
insulation
roof insulation
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
HR combi
Property boiler
Rent

Land registry details

Municipality
MAASTRICHT
Section
A
Index number
46
Lot
7215
Ownership structure
Leasehold
Location
On a quiet road, In town or city centre, In a residential neighbourhood

Parking

Type of parking
Paid parking, Parking garage, Parking permits

Photos

map Hoograamstraat 127 Maastricht, Bosschstraatkwarteir

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5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance