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sold

Haspengouw 17 Maastricht, Heer

OVEREENSTEMMING BINNEN 1,5 WEEK !, This apartment is sold

Description

Given the enthusiasm for this house, no viewings are currently planned. if you send an email you will be placed on the reserve list and you will be informed immediately if the house is not sold. Very attractive semi-detached house with a very deep garden and optimal privacy. The house has a rear extension and three (possibly four) bedrooms. The house is located in the Heer district. De Leim...

Features

Type of house/apartment
Semi-detached house
Construction type
Existing property
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1800
Neighbourhood
Heer
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood, Freestanding

Description

Given the enthusiasm for this house, no viewings are currently planned. if you send an email you will be placed on the reserve list and you will be informed immediately if the house is not sold.

Very attractive semi-detached house with a very deep garden and optimal privacy.
The house has a rear extension and three (possibly four) bedrooms.

The house is located in the Heer district. De Leim shopping center, primary school, secondary schools, public transport and the green surroundings are in the immediate vicinity. The motorway is also easily accessible.

Layout

Ground floor
Entrance (2m2) with partly modern meter cupboard (13 groups)
L-shaped living room (33.9m2) with stair cupboard and wooden floor.
Living kitchen (19.9m2) with modern corner kitchen. The kitchen is equipped with an induction hob, extractor hood, dishwasher and oven. The wooden floor needs to be treated again.
Annex (10.1m2) is equipped with a sliding door and skylight, so that there is optimal light in the living space!
Intermediate hall
Toilet with modern floating toilet
Simple but neat bathroom (6.8m2) with bath / shower combination, sink and built-in cupboard.
Utility room (4,2m2) with central heating combi boiler (Nefit Ecomline HR, property), washing machine and dryer connection.
Through the pantry you have access to the street and space for bicycle parking.
Attached storage (24.1m2) with foundation for cavity wall, insulation, electricity, patio doors and windows. This space can be made suitable as living space. In this way, a life-phase resistant home can be realized relatively.

The sunny leafy garden offers optimal privacy and a lot of space.
The garden is located on the south-east.
Near the house is a terrace with modern pavement, electric awning and canopy.
The back is equipped with grass, trees, green borders and wooden storage.

First floor
L-shaped landing (5.5m2)
Bedroom 1 (13m2) with dressing room (3.9m2). This space is located at the front.
Bedroom 2 (7.4m2) located at the rear.
Bedroom 3 (9.6m2) located at the rear.
The floor is finished with a nostalgic wooden floor.

Second floor
Accessible by a staircase spacious attic floor.
The attic is almost completely finished as a bedroom.
The space (16m2) is equipped with a recent new dormer, new floor beams, new electricity and restored marl wall. The carpet is not yet available.
The main roof was equipped with a new roof and unideck roof plates in 2006.

Particularities
- Attractive and surprisingly spacious renovated house.
- Beautiful deep garden with lots of privacy.
- Fully equipped with hardwood frames with HR ++ and insulating glazing.
- Roof of main building was renewed in 2003, roof of the storage room was renewed in 2012.
- The facade is insulated.
- Storage can be connected to the house by means of a small extension, so that a bedroom can be realized on the ground floor.
- Possible delivery date of the house is October / November 2020.

To protect the interests of both the buyer and the seller, it is expressly stated that a purchase agreement relating to this immovable property is only concluded after the buyer and seller have signed the purchase agreement ("written requirement").

The period that is included for any (agreed) resolutive conditions (eg Financing) is generally 4 to 6 weeks after the conclusion of the verbal will.

The deposit / bank guarantee is 10% of the purchase price. The buyer must deposit these 3 days after expiry of the resolutive conditions with the relevant notary.

The buyer is at all times entitled to carry out an architectural inspection or have it carried out for its own account or to consult other advisers in order to obtain a good insight into the state of maintenance.

This information has been compiled with care. If there are any imperfections, no rights can be derived from it. All rights reserved.
[EN/]

[DE]
Angesichts der Begeisterung für dieses Haus sind derzeit keine Besichtigungen geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird.

Sehr attraktives Doppelhaushälfte mit sehr tiefem Garten und optimaler Privatsphäre.
Das Haus hat eine hintere Erweiterung und drei (möglicherweise vier) Schlafzimmer.

Das Haus befindet sich im Stadtteil Heer. Das Einkaufszentrum De Leim, die Grundschule, die weiterführenden Schulen, die öffentlichen Verkehrsmittel und die grüne Umgebung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist auch leicht zugänglich.

Layout

Erdgeschoss
Eingang (2m2) mit teilweise modernem Meterschrank (13 Gruppen)
L-förmiges Wohnzimmer (33,9 m2) mit Treppenschrank und Holzboden.
Wohnküche (19,9 m2) mit moderner Eckküche. Die Küche ist mit einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler und einem Backofen ausgestattet. Der Holzboden muss erneut behandelt werden.
Das Nebengebäude (10,1 m2) ist mit einer Schiebetür und einem Oberlicht ausgestattet, damit im Wohnraum optimales Licht herrscht!
Zwischenhalle
Toilette mit moderner schwimmender Toilette
Einfaches aber ordentliches Badezimmer (6,8 m2) mit Badewannen- / Duschkombination, Waschbecken und Einbauschrank.
Hauswirtschaftsraum (4,2 m2) mit Zentralheizungs-Kombikessel (Nefit Ecomline HR, Grundstück), Waschmaschine und Trockneranschluss.
Durch die Speisekammer haben Sie Zugang zur Straße und Platz zum Abstellen von Fahrrädern.
Angebauter Speicher (24,1 m2) mit Fundament für Hohlwand, Isolierung, Strom, Terrassentüren und Fenster. Dieser Raum kann als Wohnraum geeignet gemacht werden. Auf diese Weise kann ein lebensphasenresistentes Haus relativ realisiert werden.

Der sonnige Blattgarten bietet optimale Privatsphäre und viel Platz.
Der Garten liegt im Südosten.
In der Nähe des Hauses befindet sich eine Terrasse mit modernem Bürgersteig, elektrischer Markise und Baldachin.
Die Rückseite ist mit Gras, Bäumen, grünen Rändern und Holzlager ausgestattet.

Erster Stock
L-förmige Landung (5,5 m2)
Schlafzimmer 1 (13m2) mit Ankleidezimmer (3,9m2). Dieser Raum befindet sich vorne.
Schlafzimmer 2 (7,4 m2) befindet sich auf der Rückseite.
Schlafzimmer 3 (9,6 m2) befindet sich auf der Rückseite.
Der Boden ist mit einem nostalgischen Holzboden versehen.

Zweiter Stock
Erreichbar über eine Treppe geräumiges Dachgeschoss.
Der Dachboden ist fast vollständig als Schlafzimmer fertiggestellt.
Der Raum (16 m2) ist mit einer neuen Dachgaube, neuen Bodenbalken, neuem Strom und einer restaurierten Mergelwand ausgestattet. Der Teppich ist noch nicht verfügbar.
Das Hauptdach wurde 2006 mit einem neuen Dach und Dachdeckeln ausgestattet.

Besonderheiten
- Attraktives und überraschend geräumiges renoviertes Haus.
- Schöner tiefer Garten mit viel Privatsphäre.
- Voll ausgestattet mit Hartholzrahmen mit HR ++ und Isolierverglasung.
- Das Dach des Hauptgebäudes wurde 2003 erneuert, das Dach des Lagerraums wurde 2012 erneuert.
- Die Fassade ist isoliert.
- Die Lagerung kann über eine kleine Erweiterung mit dem Haus verbunden werden, so dass ein Schlafzimmer im Erdgeschoss realisiert werden kann.
- Möglicher Liefertermin des Hauses ist Oktober / November 2020.

Um die Interessen sowohl des Käufers als auch des Verkäufers zu schützen, wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf diese Immobilie erst geschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Testaments.

Die Anzahlung / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen Notar zu hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Architekturinspektion durchzuführen oder auf eigene Rechnung durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es irgendwelche Unvollkommenheiten gibt, können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.
[DE/]

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Semi-detached house
Construction type
Existing property
Year of construction
1800
Roof covering
gabled roof
Roof material
roof tiles

Surface Area and Volume

Usage area Living
143 m²
Other indoor space
24 m²
Building-related outside
5 m²
External storage space
6 m²
Gross volume
548 m³
Lot size
729 m²

Layout

Total number of rooms
9
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Washbasin
Facilities
external sun blinds, flue, TV cable

Energy

insulation
roof insulation, wall insulation, double glazing, HR-glas
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Nefit Ecomline HR
Boiler year
2000
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
MAASTRICHT
Section
P
Lot
4497
Surface area
729 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood, Freestanding
Garden type
Backyard
Garden
Beautifully landscaped, southeastern, 9 x 58 m
Surface area
522 m²
Accessible via back
no

Parking

Type of parking
Public parking

Photos

map Haspengouw 17 Maastricht, Heer

to Haspengouw 17 Maastricht, Heer
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance