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sold

Haafkensborg 28 Maastricht, De Heeg

OVEREENSTEMMING BINNEN 8 DAGEN !, This apartment is sold

Description

Given the enthusiasm for this property, no viewings are currently planned. if you send an email you will be placed on the reserve list and you will be informed immediately should the property not be sold. Ready to move in and well maintained corner house with deep back garden with beautiful canopy. The property is in a quiet street with unobstructed views of the greenery and plenty of parking....

Features

Type of house/apartment
Corner house/apartment
Construction type
Existing property
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1978
Neighbourhood
De Heeg
Location
By a park, On a quiet road, In a residential neighbourhood, Freestanding , Unobstructed views
Energy rating
Klasse C

Description

Given the enthusiasm for this property, no viewings are currently planned. if you send an email you will be placed on the reserve list and you will be informed immediately should the property not be sold.

Ready to move in and well maintained corner house with deep back garden with beautiful canopy.
The property is in a quiet street with unobstructed views of the greenery and plenty of parking.

Layout

Ground floor
Entrance (2.4 m2) with meter cupboard (5 groups, 2 earth leakage switches) and wardrobe.
Spacious Z-shaped living room (31.3 m2) with patio doors, sunscreens and beautiful windows with lots of light.
Open kitchen (5.7 m2) with gas hob, fridge, combi oven, dishwasher, stainless steel hood and sink.
Tussenhal with stair cupboard.
Modern toilet with floating toilet.
The ground floor is finished with a modern marmoleum floor.

The deep back garden is accessible through the folding garden doors.
The garden (76 m2) is situated on the west, so you can optimally enjoy the sun.
The roof with recessed lighting and electric sunscreens has recently been installed.
The garden is laid out for maintenance and has a side entrance, water feature and stone storage room (6 m2).

First floor
Spacious landing (4 m2)
Bedroom 1 (12.5 m2) located at the rear.
Bedroom 2 (12.6 m2) located on the front.
Bedroom 3 (9.1 m2) located at the front and currently used as office space.
Spacious bathroom (5.8 m2) with spacious corner bath / shower combination, floating toilet and double sink.
The floor is finished with a novilon floor, neat wall finishes and suncreens at the front.

Second floor
The attic floor is accessible through an intermediate hall and fixed staircase.
Large open space with large ridge height, roof insulation and velux roof window.
The central heating combi boiler (Vaillant HR combi boiler, rent 34 euros per month (can be canceled monthly) and mechanical ventilation are placed here.
Washing machine and dryer connections are also available here.
A fourth bedroom can easily be realized here.

Particularities
- Spacious corner house with unobstructed view.
- Complete with plastic frames with HR ++ glazing.
- Neat kitchen and sanitary.
- Ground floor is recently for new stucco.
- Nicely landscaped maintenance-friendly garden with beautiful canopy.
- The property is partly equipped with sunscreens (as well as the roof).

This information has been compiled with care. If imperfections occur, no rights can be derived from it. All rights reserved.
[EN/]

[DE]
Angesichts der Begeisterung für diese Immobilie sind derzeit keine Besichtigungen geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort informiert, falls die Immobilie nicht verkauft wird.

Einzugsfertiges und gepflegtes Eckhaus mit tiefem Garten mit schönem Vordach.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Straße mit freiem Blick auf das Grün und ausreichend Parkplätze.

Layout

Erdgeschoss
Eingang (2,4 m2) mit Zählerschrank (5 Gruppen, 2 Erdschlussschalter) und Kleiderschrank.
Geräumiges Z-förmiges Wohnzimmer (31,3 m2) mit Terrassentüren, Sonnenschutz und schönen Fenstern mit viel Licht.
Offene Küche (5,7 m2) mit Gasherd, Kühlschrank, Kombibackofen, Geschirrspüler, Edelstahlhaube und Spüle.
Tussenhal mit Treppenschrank.
Moderne Toilette mit schwimmender Toilette.
Das Erdgeschoss ist mit einem modernen Marmorboden ausgestattet.

Der tiefe Garten ist durch die Gartenfalttüren zugänglich.
Der Garten (76 m2) liegt im Westen, so dass Sie die Sonne optimal genießen können.
Das Dach mit Einbauleuchten und elektrischen Sonnenschutzmitteln wurde vor kurzem installiert.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über einen Seiteneingang, ein Wasserspiel und einen Abstellraum aus Stein (6 m2).

Erster Stock
Geräumige Landung (4 m2)
Schlafzimmer 1 (12,5 m2) befindet sich auf der Rückseite.
Schlafzimmer 2 (12,6 m2) befindet sich auf der Vorderseite.
Schlafzimmer 3 (9,1 m2) befindet sich an der Vorderseite und wird derzeit als Büroraum genutzt.
Geräumiges Badezimmer (5,8 m2) mit geräumiger Eckbadewanne / Duschkombination, schwimmendem WC und Doppelwaschbecken.
Der Boden ist mit einem Novilon-Boden, ordentlichen Wandverkleidungen und Sonnenschutzmitteln an der Vorderseite versehen.

Zweiter Stock
Das Dachgeschoss ist über eine Zwischenhalle und eine feste Treppe zugänglich.
Großer Freiraum mit großer Firsthöhe, Dachisolierung und Velux-Dachfenster.
Der Kombikessel für Zentralheizung (HR-Kombikessel von Vaillant, Miete 34 Euro pro Monat (monatlich kündbar) und die mechanische Lüftung sind hier untergebracht.
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden.
Ein viertes Schlafzimmer kann hier problemlos realisiert werden.

Angaben
- Geräumiges Eckhaus mit freiem Blick.
- Komplett mit Kunststoffrahmen mit HR ++ Verglasung.
- Gepflegte Küche und Sanitär.
- Erdgeschoss ist vor kurzem für neuen Stuck.
- Schön angelegter wartungsfreundlicher Garten mit wunderschönem Baldachin.
- Das Anwesen ist teilweise mit Sonnenschutzmitteln (sowie dem Dach) ausgestattet.

Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Treten Mängel auf, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle rechte vorbehalten
[DE/]

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Corner house/apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1978
Roof covering
gabled roof
Roof material
roof tiles

Surface Area and Volume

Usage area Living
94 m²
Other indoor space
25 m²
Building-related outside
20 m²
External storage space
6 m²
Gross volume
396 m³
Lot size
177 m²

Layout

Total number of rooms
7
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Toilet, Double washbasin
Facilities
external sun blinds, mechanical ventilation system, TV cable

Energy

Energy rating
Klasse C
insulation
roof insulation, wall insulation, double glazing, HR-glas
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Vaillant HR
Boiler year
2008
Property boiler
Rent

Land registry details

Municipality
Maastricht
Section
P
Lot
3623
Surface area
177 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
By a park, On a quiet road, In a residential neighbourhood, Freestanding , Unobstructed views
Garden type
Backyard
Garden
Beautifully landscaped, west, 5.77 x 16.77 m
Surface area
97 m²
Accessible via back
yes

Parking

Type of parking
Public parking

Photos

map Haafkensborg 28 Maastricht, De Heeg

to Haafkensborg 28 Maastricht, De Heeg
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance