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Fortunahof 34 Maastricht, Daalhof

OVEREENSTEMMING BINNEN 1 WEEK !, This apartment is sold

Description

Well maintained and energy efficient house with back entrance. The house has four spacious bedrooms and is located in a spacious street. It is also possible to rent a nearby garage box. The house is located on the edge of Daalhof near the shops, bus stop and walking areas. Layout Ground floor Spacious entrance (9m2) with meter cupboard (5 old groups, earth leakage switches) and stair cupboard....

Features

Type of house/apartment
Mid-terrace
Construction type
Existing property
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1972
Neighbourhood
Daalhof
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Energy rating
Klasse A

Description

Well maintained and energy efficient house with back entrance.

The house has four spacious bedrooms and is located in a spacious street.
It is also possible to rent a nearby garage box.

The house is located on the edge of Daalhof near the shops, bus stop and walking areas.

Layout

Ground floor
Spacious entrance (9m2) with meter cupboard (5 old groups, earth leakage switches) and stair cupboard.
Fully tiled modern toilet with a floating toilet and sink.
Spacious living room (26m2) with tiled floor and lots of light.
The neat open kitchen (6m2) with kitchen corner unit.
The kitchen is equipped with a dishwasher, oven, 4-burner gas hob and refrigerator.
through the kitchen you also have access to the garden.

The maintenance-friendly and neatly landscaped garden (59m2) is located on the northwest. You also have access to a generous storage room (9m2) with a plastic door and electricity.
In addition, there is an electric sunshade and back.

First floor
Landing (6.4m2) has a spacious storage cupboard.
Bedroom 1 (12.7m2) with large windows and built-in sliding wardrobes, located at the front.
Bedroom 2 (13.5 m2) with built-in sliding wardrobes and shutters, located at the rear.
Bedroom 3 (6.4m2m2) with a built-in wardrobe, located at the rear.
The rooms are finished with a laminate floor.
Modern bathroom (3m2) with corner shower, second floating toilet and a sink.

Second floor
Accessible via a fixed staircase.
Front portal (7.9m2) with washing machine connection, HR combi boiler (Remeha Quinta, 2007, rent, can be canceled per month).
Spacious fourth room (17m2) is equipped with knee bulkheads and a dormer window with plastic frames.

Particularities
- Quietly located house in good condition.
- Fully equipped with plastic frames with HR ++ glazing.
- The house is energy efficient! The advance per month for gas and electricity is 89 euros.
- The roof is equipped with unidek roof panels, the facade has been insulated and 6 solar panels (owned) have been installed.
- Just sanitary.
- If desired, a nearby garage box can be rented.
- The house is expected to be available at the beginning of March 2021.

To protect the interests of both buyer and seller, it is expressly stated that a purchase agreement with regard to this immovable property is only concluded after the buyer and seller have signed the purchase agreement ("written requirement").

The term that is included for any (agreed) resolutive conditions (eg Financing) is usually 4 to 6 weeks after the oral will agreement has been concluded.

The deposit / bank guarantee is 10% of the purchase price. The buyer must deposit these at the relevant civil-law notary 3 days after the expiry of the resolutive conditions.

The buyer is at all times entitled to have a structural inspection performed or to have it carried out at his own expense or to consult other advisers in order to obtain a good insight into the state of maintenance.

This information has been compiled with care. If imperfections occur, no rights can be derived from it. All rights reserved.
[EN/]

[DE]
Gut gepflegtes und energieeffizientes Haus mit Hintereingang.

Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und befindet sich in einer geräumigen Straße.
Es ist auch möglich, einen nahe gelegenen Garagenkasten zu mieten.

Das Haus liegt am Rande des Daalhofs in der Nähe der Geschäfte, der Bushaltestelle und der Wandergebiete.

Layout

Erdgeschoss
Geräumiger Eingang (9 m2) mit Messschrank (5 alte Gruppen, Erdschlussschalter) und Treppenschrank.
Komplett geflieste moderne Toilette mit schwimmender Toilette und Waschbecken.
Geräumiges Wohnzimmer (26m2) mit Fliesenboden und viel Licht.
Die gepflegte offene Küche (6m2) mit Küchenecke.
Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Backofen, einem 4-Flammen-Gasherd und einem Kühlschrank ausgestattet.
Durch die Küche haben Sie auch Zugang zum Garten.

Der wartungsfreundliche und gepflegte Garten (59 m2) befindet sich im Nordwesten. Sie haben auch Zugang zu einem geräumigen Abstellraum (9 m2) mit einer Plastiktür und Strom.
Zusätzlich gibt es einen elektrischen Sonnenschutz und zurück.

Erste Stock
Landing (6,4 m2) verfügt über einen geräumigen Schrank.
Schlafzimmer 1 (12,7 m2) mit großen Fenstern und Einbauschränken an der Vorderseite.
Schlafzimmer 2 (13,5 m2) mit Einbauschränken und Fensterläden auf der Rückseite.
Schlafzimmer 3 (6,4 m2 m2) mit Einbauschrank auf der Rückseite.
Die Zimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet.
Modernes Badezimmer (3 m2) mit Eckdusche, zweiter schwimmender Toilette und Waschbecken.

Zweiter Stock
Erreichbar über eine feste Treppe.
Frontportal (7,9 m2) mit Waschmaschinenanschluss, HR-Kombikessel (Remeha Quinta, 2007, Miete, kann pro Monat storniert werden).
Der geräumige vierte Raum (17 m2) ist mit Knieschotten und einem Dachfenster mit Kunststoffrahmen ausgestattet.

Besonderheiten
- Ruhig gelegenes Haus in gutem Zustand.
- Voll ausgestattet mit Kunststoffrahmen mit HR ++ Verglasung.
- Das Haus ist energieeffizient! Der monatliche Vorschuss für Gas und Strom beträgt 89 Euro.
- Das Dach ist mit unidekroof Platten ausgestattet, die Fassade ist isoliert und 6 Sonnenkollektoren (im Besitz) wurden installiert.
- Nur hygienisch.
- Auf Wunsch kann ein nahe gelegener Garagenkasten gemietet werden.
- Das Haus wird voraussichtlich Anfang März 2021 verfügbar sein.

Zum Schutz der Interessen von Käufer und Verkäufer wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf dieses Grundstück erst geschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss der mündlichen Willensvereinbarung.

Die Anzahlung / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer muss diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen zivilrechtlichen Notar hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Bauinspektion durchführen zu lassen oder auf eigene Kosten durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn Unvollkommenheiten auftreten, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.
[DE/]

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Mid-terrace
Construction type
Existing property
Year of construction
1972
Roof covering
gabled roof
Roof material
roof tiles

Surface Area and Volume

Usage area Living
107 m²
External storage space
9 m²
Gross volume
360 m³
Lot size
132 m²

Layout

Total number of rooms
6
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Washbasin
Facilities
roller blinds, TV cable, zonnepanelen

Energy

Energy rating
Klasse A
insulation
roof insulation, wall insulation, double glazing, HR-glas
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Remeha Quinta
Boiler year
2007
Property boiler
Rent

Land registry details

Municipality
MAASTRICHT
Section
O
Lot
6029
Surface area
132 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
Regular, north west, 5.87 x 10.08 m
Surface area
59 m²
Accessible via back
yes

Parking

Type of parking
Public parking

Photos

map Fortunahof 34 Maastricht, Daalhof

to Fortunahof 34 Maastricht, Daalhof
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance