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Florasingel 21 Maastricht, Mariaberg

OVEREENSTEMMING BINNEN 11 DAGEN!, This apartment is sold

Description

Given the enthusiasm for this house, no viewings are currently planned. if you send an email you will be placed on the reserve list and you will be informed immediately if the house is not sold. Ready to move in and modern finished house with spacious garden with roof and storage. The house is located in Mariaberg with unobstructed views of the greenery and within walking distance of the center of...

Features

Type of house/apartment
Mid-terrace
Construction type
Existing property
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1949
Neighbourhood
Mariaberg
Location
By a park, On a quiet road, Freestanding , Unobstructed views
Energy rating
Klasse D

Description

Given the enthusiasm for this house, no viewings are currently planned. if you send an email you will be placed on the reserve list and you will be informed immediately if the house is not sold.

Ready to move in and modern finished house with spacious garden with roof and storage.
The house is located in Mariaberg with unobstructed views of the greenery and within walking distance of the center of Maastricht and near all amenities.

Layout

Basement
Provision cellar (13.8m2) with washing machine and dryer connections.

Ground floor
Entrance with meter cupboard (3 old groups).
Toilet with floating toilet and natural ventilation.
Doorzon living room (19.2 m2) with lots of light and roller shutter at the front.
Open kitchen with straight countertop combination with refrigerator, gas hob, extractor and sink.
The ground floor is finished with a luxurious decorative gravel floor.
You can reach the recently landscaped, maintenance-friendly backyard via the wicket door.

The garden is equipped with modern pavement, generous covering (21.5 m2), stone shed (6 m2) and back.
The location is on the east. The free location allows you to enjoy the sun all day long!

First floor
Landing
Bedroom 1 (10,4m2) located at the rear.
Bedroom 2 (6.2m2) located at the rear.
Bedroom 3 (7.8m2) with large built-in wardrobe and located at the front.
All rooms are finished with a recently renewed laminate floor.
Modern cozy bathroom (2.2m2) with sink, shower and windows.

Second floor
Accessible by a loft ladder
Attic (11,1m2) with ridge height 209cm with HR combination boiler (ATAG rent 2018) and skylight.
The attic as well as the attic floor is equipped with insulation. There is the possibility to realize a fourth bedroom here.

Particularities
- Cozy house with beautiful garden with roof.
- The house is fully equipped with HR glazing and largely of plastic frames with wood profile (with the exception of the rear ground floor).
- Almost entirely equipped with shutters.
- Located on the green with unobstructed view at the front.

This information has been compiled with care. If there are any imperfections, no rights can be derived from it. All rights reserved.
[EN/]

[DE]
Angesichts der Begeisterung für dieses Haus sind derzeit keine Besichtigungen geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird.

Einzugsbereit und modernes fertiges Haus mit großem Garten mit Dach und Abstellraum.
Das Haus befindet sich in Mariaberg mit freiem Blick auf das Grün und in Gehweite des Zentrums von Maastricht und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Layout

Keller
Vorratskeller (13,8 m2) mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen.

Erdgeschoss
Eingang mit Zählerschrank (3 alte Gruppen).
Toilette mit schwimmender Toilette und natürlicher Belüftung.
Doorzon Wohnzimmer (19,2 m2) mit viel Licht und Rollladen vorne.
Offene Küche mit gerader Arbeitsplattenkombination mit Kühlschrank, Gasherd, Dunstabzugshaube und Spüle.
Das Erdgeschoss ist mit einem luxuriösen dekorativen Kiesboden versehen.
Über die Schlupftür erreichen Sie den kürzlich angelegten, wartungsfreundlichen Hinterhof.

Der Garten ist mit modernem Bürgersteig, geräumigem Dach (21,5 m2), Steinschuppen (6 m2) und Rücken ausgestattet.
Die Lage ist im Osten. Die freie Lage ermöglicht es Ihnen, den ganzen Tag die Sonne zu genießen!

Erster Stock
Landung
Schlafzimmer 1 (10,4 m2) befindet sich auf der Rückseite.
Schlafzimmer 2 (6,2 m2) befindet sich auf der Rückseite.
Schlafzimmer 3 (7,8 m2) mit großem Einbauschrank an der Vorderseite.
Alle Zimmer sind mit einem kürzlich erneuerten Laminatboden ausgestattet.
Modernes gemütliches Badezimmer (2,2 m2) mit Waschbecken, Dusche und Fenstern.

Zweiter Stock
Erreichbar über eine Dachbodenleiter
Dachboden (11,1 m2) mit Firsthöhe 209 cm mit HR-Kombikessel (ATAG rent 2018) und Oberlicht.
Sowohl der Dachboden als auch der Dachboden sind mit einer Isolierung ausgestattet. Hier besteht die Möglichkeit ein viertes Schlafzimmer zu realisieren.

Besonderheiten
- Gemütliches Haus mit schönem Garten mit Dach.
- Das Haus ist komplett mit HR-Verglasung ausgestattet und besteht größtenteils aus Kunststoffrahmen mit Holzprofil (mit Ausnahme des hinteren Erdgeschosses).
- Fast vollständig mit Fensterläden ausgestattet.
- Befindet sich auf dem Grün mit freiem Blick nach vorne.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es irgendwelche Unvollkommenheiten gibt, können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.
[DE/]

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Mid-terrace
Construction type
Existing property
Year of construction
1949
Roof covering
gabled roof
Roof material
roof tiles

Surface Area and Volume

Usage area Living
69 m²
Other indoor space
25 m²
Building-related outside
22 m²
External storage space
6 m²
Gross volume
290 m³
Lot size
111 m²

Layout

Total number of rooms
8
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Shower, Washbasin
Facilities
roller blinds

Energy

Energy rating
Klasse D
insulation
roof insulation, wall insulation, part double-glazed, HR-glas
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
ATAG
Boiler year
2018
Property boiler
Rent

Land registry details

Municipality
MAASTRICHT
Section
C
Lot
3236
Surface area
111 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
By a park, On a quiet road, Freestanding , Unobstructed views
Garden type
Backyard
Garden
Beautifully landscaped, east, 6.25 x 10.91 m
Surface area
68 m²
Accessible via back
yes

Parking

Type of parking
Public parking, Parking permits

Photos

map Florasingel 21 Maastricht, Mariaberg

to Florasingel 21 Maastricht, Mariaberg
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance