previous | next
under offer

Centaurenhof 20 Maastricht, Daalhof

OVEREENSTEMMING BINNEN 2 WEKEN !, This apartment is under offer

Description

Leuke tussenwoning met royale carport en mogelijkheid tot tweede parkeerplaats op eigen terrein. De woning heeft drie slaapkamers en een ruime tuin op het westen (middag en avondzon). De woning is geheel v.v. nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Het interieur is qua keuken en sanitair in te moderniseren staat. Gelegen aan rustig pleintje in de wijk Daalhof-Noord nabij basisscholen,...

Features

Type of house/apartment
Single-family home
Construction type
Existing property
Status
under offer
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1980
Neighbourhood
Daalhof
Location
On a quiet road, Sheltered location, In a residential neighbourhood

Description

Leuke tussenwoning met royale carport en mogelijkheid tot tweede parkeerplaats op eigen terrein.
De woning heeft drie slaapkamers en een ruime tuin op het westen (middag en avondzon).

De woning is geheel v.v. nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Het interieur is qua keuken en sanitair in te moderniseren staat.

Gelegen aan rustig pleintje in de wijk Daalhof-Noord nabij basisscholen, groenvoorzieningen, winkelcentrum Daalhof en het openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond
Entree (3m2) .
De hal biedt toegang tot het geheel betegelde toilet (1,1) welke is v.v. een zwevend toilet.
De brede woonkamer (31m2) met een loopdeur naar de tuin en veel lichtinval door de raampartijen.
Vanuit de woonkamer is de meterkast te bereiken ( 7 oudere groepen, dubbel tarief elektra meter)
Er is een ruime trapbergkast (1m2) in de woonkamer evenals een open haard partij.
De open haard is functioneel en is in de wintermaanden heerlijk te gebruiken.
De woonkamer is afgewerkt met een keurige laminaatvloer en heeft een open trap naar de eerste verdieping.
Open half open keuken (9m2) is aan de voorzijde gelegen en heeft zicht op de voortuin.
De keuken is v.v. een spoelbak, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser (defect) en inbouwoven.

De achtertuin (64m2) is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is v.v. bestrating en een graspartij.
De tuin is v.v. en een stenen berging (ca 8m2) met een recent vernieuwde dakbedekking.
Ook is er een achterom naar het achtergelegen buurpad.
De tuin is gelegen op het westen en biedt voldoende privacy.

Eerste verdieping
Overloop (4,5m2) biedt toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en bergzolder.
Slaapkamer 1 (11,2m2) is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (14,1m2) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (6m2) is v.v. inbouwkasten en gelegen aan de achterzijde.
De badkamer (6m2) is v.v. een bad-douche combinatie en wasmeubel met wasbak en een tweede toilet.
Op deze badkamer zijn tevens alle witgoed aansluitingen aanwezig. Het tegelwerk van de badkamer dient vervangen te worden.

Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vlizo-trap op de overloop,
De bergzolder heeft een beloopbaar oppervlakte van 7,7m2 is hier is tevens de CV combiketel geplaatst.
het betreft een Intergas HR huurketel, 2021, a € 34,75 p/m.
De nokhoogte bedraagt 218cm. Het is dus goed mogelijk om hier een vierde slaapkamer te realiseren (met plaatsing van dakkapel aan de achterzijde en het plaatsen van een vaste trap).


Bijzonderheden
- Nette en ruime tussenwoning met eigen parkeergelegenheid (mogelijk 2). De stenen zijn aanwezig om de tweede parkeerplaats te realiseren.
- Voldoende bergruimte aanwezig.
- Geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk/in overleg.


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Features

Transfer

Status
under offer
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Single-family home
Construction type
Existing property
Year of construction
1980
Roof covering
gabled roof
Roof material
roof tiles

Surface Area and Volume

Usage area Living
95 m²
Other indoor space
40 m²
Building-related outside
16 m²
External storage space
8 m²
Gross volume
344 m³
Lot size
168 m²

Layout

Total number of rooms
6
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Toilet, Shower, Washbasin, Washbasin furniture

Energy

insulation
roof insulation, wall insulation, double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Intergas
Boiler year
2021
Property boiler
Rent

Land registry details

Municipality
Maastricht
Section
O
Lot
4472
Surface area
168 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, Sheltered location, In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
Regular, west, 5.50 x 13.50 m
Surface area
74 m²
Accessible via back
yes

Garage

Type of garage
carport, Parking space

Parking

Type of parking
Public parking

Photos

map Centaurenhof 20 Maastricht, Daalhof

to Centaurenhof 20 Maastricht, Daalhof
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance