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Onder de Kerk 4 a Maastricht, Heer

Asking price € 239.000 k.k.

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Description

Very luxuriously finished ground floor apartment with two spacious bedrooms and a very large private garden with storage. The property is located in a young (2004) small-scale complex within walking distance of the Leim shopping center, public transport and roads. Layout Ground floor Central entrance with mailboxes, doorbells and staircase; Private storage cupboard; Apartment: L-shaped entrance...

Features

Type of house/apartment
Ground-floor apartment
Construction type
Existing property
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
2004
Neighbourhood
Heer
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Energy rating
Klasse B

Description

Very luxuriously finished ground floor apartment with two spacious bedrooms and a very large private garden with storage.
The property is located in a young (2004) small-scale complex within walking distance of the Leim shopping center, public transport and roads.

Layout

Ground floor
Central entrance with mailboxes, doorbells and staircase;
Private storage cupboard;

Apartment:
L-shaped entrance (5.5 m2) for modern meter cupboard (9 groups);
Luxuriously finished toilet with floating toilet, built-in reservoir and fountain;
Bedroom 1 (8.9 m2) with parquet floor and located on the front;
Storage room (4m2) for washing machine and dryer connection, central heating combi boiler (property 2004);
Very luxuriously finished bathroom (4.1 m2) with spacious walk-in shower, towel radiator and washbasin;
Through the glass door you reach the L-shaped living room (27.8 m2) with French doors and built-in LED lighting;
The closed kitchen (8.4 m2) with high gloss kitchen, lots of cupboard space and high-quality built-in appliances (Miele and Siemens). The following equipment is present: coffee maker, combi oven, dishwasher, ceramic hob, extractor hood and sink;
Through the kitchen you also have access to the garden and the master bedroom;
Bedroom 2 (12m2) has a parquet floor and lots of light;

Through the kitchen and the patio doors of the living room you reach the surprisingly spacious garden with optimum privacy.
The maintenance-friendly garden (64 m2) is situated on the west, so you can optimally enjoy the sun. The garden is for pavement, water feature and stone storage (5.4 m2) for electricity and windows;
The garden also has a back entrance. The resident can park behind the complex (oral appointment);
The garden has a fixed roof (15 m2) and a sun canopy (for acquisition);

Particularities;
- Very luxuriously finished apartment located in a young and small-scale complex;
- The house has a marble floor with underfloor heating;
- Wall finishing is for painting work;
- Entirely for hardwood frames with HR glazing;
- The bedrooms are equipped with shutters;
- VvE has limited activity. The glass and building insurance is paid together. The VVE has decided to reserve 5% of the rebuild value individually. With the transfer, 1852 euros is transferred from the owner to the buyer as a reserve for major maintenance.
[EN/]

[DE]
Sehr luxuriös fertiggestellte Erdgeschosswohnung mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem sehr großen privaten Garten mit Abstellraum.
Das Anwesen befindet sich in einem jungen (2004) kleinen Komplex, nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum Leim, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Straßen entfernt.

Layout

Erdgeschoss
Zentraler Eingang mit Briefkästen, Türklingeln und Treppe;
Schrank mit privater Aufbewahrung;

Wohnung:
L-förmiger Eingang (5,5 m2) für modernen Zählerschrank (9 Gruppen);
Luxuriös ausgestattete Toilette mit schwimmender Toilette, eingebautem Vorratsbehälter und Springbrunnen;
Schlafzimmer 1 (8,9 m2) mit Parkettboden und befindet sich auf der Vorderseite;
Abstellraum (4m2) für Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Zentralheizungskombikessel (Objekt 2004);
Sehr luxuriös ausgestattetes Badezimmer (4,1 m2) mit geräumiger ebenerdiger Dusche, Handtuchtrockner und Waschbecken;
Durch die Glastür erreichen Sie das L-förmige Wohnzimmer (27,8 m2) mit französischen Türen und eingebauter LED-Beleuchtung;
Die geschlossene Küche (8,4 m2) mit Hochglanzküche, viel Stauraum und hochwertigen Einbaugeräten (Miele und Siemens). Folgende Ausstattung ist vorhanden: Kaffeemaschine, Kombibackofen, Geschirrspüler, Ceranfeld, Dunstabzugshaube und Spüle;
Durch die Küche haben Sie auch Zugang zum Garten und zum Hauptschlafzimmer;
Schlafzimmer 2 (12m2) hat einen Parkettboden und viel Licht;

Durch die Küche und die Terrassentüren des Wohnzimmers gelangen Sie in den überraschend großen Garten mit optimaler Privatsphäre.
Der wartungsfreundliche Garten (64 m2) liegt im Westen, sodass Sie die Sonne optimal genießen können. Der Garten ist für Bürgersteig, Wasserspiel und Steinlager (5,4 m2) für Strom und Fenster;
Der Garten hat auch einen Hintereingang. Der Bewohner kann hinter dem Komplex parken (mündliche Vereinbarung);
Der Garten hat ein festes Dach (15 m2) und ein Sonnendach (für den Erwerb);

Angaben;
- Sehr luxuriös fertiggestellte Wohnung in einem jungen und kleinen Komplex;
- Das Haus hat einen Marmorboden mit Fußbodenheizung;
- Die Wandveredelung ist für Malerarbeiten vorgesehen.
- Ganz für Hartholzrahmen mit HR-Verglasung;
- Die Schlafzimmer sind mit Rollläden ausgestattet;
- VvE hat eine begrenzte Aktivität. Die Glas- und Gebäudeversicherung wird gemeinsam bezahlt. Der VVE hat beschlossen, 5% des Wiederherstellungswerts einzeln zu reservieren. Mit der Überweisung werden 1852 Euro vom Eigentümer an den Käufer als Reserve für größere Wartungsarbeiten überwiesen.
[DE/]

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Ground-floor apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
2004
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
74 m²
Building-related outside
27 m²
External storage space
11 m²
Gross volume
223 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Shower, wastafelmeubel, underfloor
Facilities
air-conditioning, external sun blinds, mechanical ventilation system, roller blinds, TV cable

Energy

Energy rating
Klasse B
insulation
roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing, HR-glas
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
HR combiketel
Boiler year
2004
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
MAASTRICHT
Section
A
Index number
1
Lot
9890
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
Beautifully landscaped, west, 11.63 x 5.87 m
Surface area
64 m²
Accessible via back
yes

Garage

Type of garage
Parking space

Parking

Type of parking
Public parking

Photos

map Onder de Kerk 4 a Maastricht, Heer

to Onder de Kerk 4 a Maastricht, Heer
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance