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sold conditionally

Mandelborg 1 C MAASTRICHT, De Heeg

OVEREENSTEMMING BINNEN 2 WEKEN !, This apartment is sold conditionally

Description

Located in a traffic-calmed street in the district of Heeg is this beautiful maisonette with three (possibly four) bedrooms and beautiful spacious roof terrace of 25m2. The apartment is modernly finished and offers plenty of space! Layout: Ground floor Entrance v. Doorbells, mailboxes and stairs portal; Private storage Second floor Entrance for the meter cupboard (4 groups, earth leakage switch and...

Features

Type of house/apartment
Upper-floor apartment
Construction type
Existing property
Status
sold conditionally
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1980
Neighbourhood
De Heeg
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood, Freestanding
Energy rating
Klasse C

Description

Located in a traffic-calmed street in the district of Heeg is this beautiful maisonette with three (possibly four) bedrooms and beautiful spacious roof terrace of 25m2. The apartment is modernly finished and offers plenty of space!

Layout:

Ground floor
Entrance v. Doorbells, mailboxes and stairs portal;
Private storage

Second floor
Entrance for the meter cupboard (4 groups, earth leakage switch and double-tariff meter);
Toilet, for example, surface-mounted toilet and fountain;
Large L-shaped living room (32m2) with lots of light and access to the spacious roof terrace;
Open kitchen with kitchen corner unit and v.v. oven, gas hob with luxurious hood, sink and if desired, the refrigerator can continue to belong to the whole;
Bedroom annex study with storage space under the stairs and access to the roof terrace;
The entire floor is finished with a modern laminate floor;
The roof terrace (ca 25m2) is very generous and offers unobstructed views.

Third floor
Through the bedroom is the staircase to the floor. The staircase was renovated in 2016 (guarantee until 2028)
Landing (4m2) with storage space (vv combi boiler VR Vaillant, rent a 30 euro per month) and mechanical ventilation.
On the landing is also the laundry room situated with washer and dryer connections;
Bedroom 2 (17,4m2) is located at the rear, very generous in design and vvc velux windows;
Bedroom 3 (8,3m2) is located at the front;
The beautiful spacious bathroom (ca8m2, 2017 renovated and still up to 2022 guarantee) is very recent and high quality renovated.
You have access to a bath, second toilet and beautiful walk-in shower. There is also a modern laundry furniture placed.

Particularities
- Very spacious apartment with beautiful roof terrace;
- Finishing is very neat, but the Eye-catcher of the apartment is the bathroom!
- Quiet location and ample parking in the area;
- Fully for example double glazing and for the most part wooden wooden frames;
- Rent of the central heating boiler can be terminated per month (contract has already expired);

This information has been compiled with care. If there are imperfections in it, no rights can be derived from it. All rights reserved.
[EN/]

[DE]
In einer verkehrsberuhigten Straße im Stadtteil Heeg befindet sich diese schöne Maisonette mit drei (möglicherweise vier) Schlafzimmern und einer schönen, geräumigen Dachterrasse von 25m2. Die Wohnung ist modern fertig und bietet viel Platz!

Klassifizierung:

Erdgeschoss
Eingang v. Türklingeln, Briefkästen und Treppenportal;
Privater Speicher

Zweiter Stock
Eingang für den Zählerschrank (4 Gruppen, Erdschlussschalter und Doppeltarifzähler);
Toilette, zum Beispiel, an der Wand befestigte Toilette und Springbrunnen;
Großes L-förmiges Wohnzimmer (32m2) mit viel Licht und Zugang zur geräumigen Dachterrasse;
Offene Küche mit Küchenecke und Backofen, Gasherd mit luxuriöser Dunstabzugshaube, Spüle und auf Wunsch kann der Kühlschrank weiterhin zum Ganzen gehören;
Schlafzimmeranbau mit Stauraum unter der Treppe und Zugang zur Dachterrasse;
Der gesamte Boden ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet;
Die Dachterrasse (ca. 25m2) ist sehr großzügig und bietet freie Sicht.

Dritter Stock
Durch das Schlafzimmer ist die Treppe zum Boden. Die Treppe wurde 2016 renoviert (Garantie bis 2028)
Landung (4m2) mit Lagerraum (vv Kombikessel VR Vaillant, Miete 30 Euro pro Monat) und mechanische Lüftung.
Auf dem Treppenabsatz befindet sich auch die Waschküche mit Waschmaschine und Trockner;
Schlafzimmer 2 (17,4m2) befindet sich auf der Rückseite, sehr großzügig im Design und VVC Velux-Fenster;
Schlafzimmer 3 (8,3m2) befindet sich an der Vorderseite;
Das schöne geräumige Badezimmer (ca8m2, 2017 renoviert und noch bis 2022 garantieren) ist sehr neu und hochwertig renoviert.
Sie haben Zugang zu einem Bad, einer zweiten Toilette und einer schönen begehbaren Dusche. Es gibt auch ein modernes Wäschemöbel.

Besonderheiten
- Sehr geräumige Wohnung mit schöner Dachterrasse;
- Fertigstellung ist sehr gepflegt, aber der Hingucker der Wohnung ist das Badezimmer!
- Ruhige Lage und ausreichend Parkplätze in der Umgebung;
- Völlig zum Beispiel Doppelverglasung und zum größten Teil Holzrahmen;
- Die Miete des Heizkessels kann monatlich gekündigt werden (Vertrag ist bereits abgelaufen);

Diese Information wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es Unvollkommenheiten gibt, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.
[DE/]

Features

Transfer

Status
sold conditionally
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Upper-floor apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1980
Roof covering
combination roof
Roof material
asbestos

Surface Area and Volume

Usage area Living
109 m²
Other indoor space
7 m²
Building-related outside
25 m²
External storage space
5 m²
Gross volume
320 m³

Layout

Total number of rooms
7
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Toilet, Shower, Double washbasin
Facilities
mechanical ventilation system, TV cable

Energy

Energy rating
Klasse C
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Vaillant VR
Boiler year
2003
Property boiler
Rent

Land registry details

Municipality
MAASTRICHT
Section
P
Index number
9
Lot
5955
Ownership structure
Full ownership
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood, Freestanding

Parking

Type of parking
Public parking

Photos

map Mandelborg 1 C MAASTRICHT, De Heeg

to Mandelborg 1 C MAASTRICHT, De Heeg
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance