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Holdaal 51 Maastricht, De Heeg

Asking price € 525.000 k.k.

Description

Wonderfully spacious detached villa located on the edge of the Heeg neighborhood. The property is just steps away from walking areas. Shopping center, primary school and public transport are also in the vicinity. Layout basement (2.12 ceiling height) Hall with wall cupboard Storage space (13.6 m2) Guest room (16.1m2) with windows (through cuckoo hole) and heating Hobby space (27.1 m2) (living space...

Features

Type of house/apartment
Villa
Construction type
Existing property
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1981
Neighbourhood
De Heeg
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Energy rating
Klasse C

Description

Wonderfully spacious detached villa located on the edge of the Heeg neighborhood.
The property is just steps away from walking areas. Shopping center, primary school and public transport are also in the vicinity.

Layout

basement (2.12 ceiling height)
Hall with wall cupboard
Storage space (13.6 m2)
Guest room (16.1m2) with windows (through cuckoo hole) and heating
Hobby space (27.1 m2) (living space can be realized here by placing a window).
Laundry room (8.1 m2) with washing machine and dryer connection
Heating room (7.4 m2) for hot air installation (Brink) and boiler (rent). Both installations are based on a maintenance contract.
Storage room (23 m2) with walk-in door to the outside.

Ground floor
Spacious entrance (15.2 m2) with wardrobe, meter cupboard (modern groups)
Toilet with built-in toilet, hand basin and windows.
Very spacious Z-shaped living room of well-equipped 65m2 living space (divides into three living areas)
Living room (26.4 m2) with beautiful natural light.
Dining room (16.4 m2) with sliding doors to the garden
Living room (22.5 m2) with open fireplace and optimum view of the garden.
Closed kitchen (14.6 m2) with peninsula, sink, 5-burner gas hob, oven, microwave, fridge, dishwasher and stainless steel extractor hood.
Through the kitchen you reach the well-kept garden.
The garden is located on the north-east, but the size allows you to enjoy the sun all day.
The garden is for pavement, grass, green borders and back.

The garage (24m2) is accessible from the garden and is equipped with cavity wall, electricity and swing gate.
There is sufficient space in front of the garage for parking several cars.

First floor
Spacious hall (11m2) with a view of the hall on the ground floor.
Separate modern toilet with floating toilet and hand basin.
Parents bedroom (18.2 m) is located at the front and is for example a wall cupboard.
Bedroom 2 (12m2) located at the front.
Bedroom 3 (7.1 and 8.5 m2) is located at the rear and offers access to the storage room.
Bedroom 4 (14m2) has lots of light and is located at the rear.
High-quality renovated bathroom (7 m 2) with bath, large walk-in shower and modern washbasin with double washbasin.

Particularities
- Located on one of the most peaceful spots of the Heeg.
- Very large garden.
- The house still has possibilities to realize extra living / working space in the basement.
- Property is well maintained.
- Several windows are equipped with modern awnings.
- Spacious garage with spacious driveway.
- Come and see what this property has to offer!

This information has been compiled with care. If there are imperfections in it, no rights can be derived from it. All rights reserved.
[EN/]

[DE]
Herrlich geräumige freistehende Villa am Rande des Stadtteils Heeg.
Die Unterkunft liegt nur wenige Schritte von den Wandergebieten entfernt. Einkaufszentrum, Grundschule und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe.

Layout

Keller (2,12 Deckenhöhe)
Halle mit Wandschrank
Lagerfläche (13,6 m2)
Gästezimmer (16,1 m2) mit Fenstern (durch Kuckucksloch) und Heizung
Hobbyraum (27,1 m2) (Wohnraum kann hier durch Platzieren eines Fensters realisiert werden).
Waschküche (8,1 m2) mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Heizraum (7,4 m2) für Warmluftinstallation (Brink) und Heizkessel (Miete). Beide Installationen basieren auf einem Wartungsvertrag.
Abstellraum (23 m2) mit begehbarer Tür nach außen.

Erdgeschoss
Geräumiger Eingang (15,2 m2) mit Kleiderschrank, Zählerschrank (moderne Gruppen)
Toilette mit eingebauter Toilette, Handwaschbecken und Fenstern.
Sehr geräumiges Z-förmiges Wohnzimmer mit gut ausgestatteter Wohnfläche von 65 m² (in drei Wohnbereiche unterteilt)
Wohnzimmer (26,4 m2) mit schönem Tageslicht.
Esszimmer (16,4 m2) mit Schiebetüren zum Garten
Wohnzimmer (22,5 m2) mit offenem Kamin und optimalem Blick auf den Garten.
Geschlossene Küche (14,6 m2) mit Halbinsel, Spüle, 5-Flammen-Gasherd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube aus Edelstahl.
Durch die Küche gelangen Sie in den gepflegten Garten.
Der Garten befindet sich im Nordosten, aber die Größe ermöglicht es Ihnen, den ganzen Tag die Sonne zu genießen.
Der Garten ist für Bürgersteige, Gras, grüne Ränder und zurück.

Die Garage (24m2) ist vom Garten aus zugänglich und mit Hohlwand, Strom und Flügeltor ausgestattet.
Vor der Garage ist ausreichend Platz zum Abstellen mehrerer Autos.

Erster Stock
Geräumige Halle (11m2) mit Blick auf die Halle im Erdgeschoss.
Separate moderne Toilette mit Schwimmtoilette und Handwaschbecken.
Das Elternschlafzimmer (18,2 m) befindet sich vorne und ist beispielsweise ein Wandschrank.
Schlafzimmer 2 (12m2) befindet sich an der Vorderseite.
Schlafzimmer 3 (7,1 und 8,5 m2) befindet sich auf der Rückseite und bietet Zugang zum Abstellraum.
Schlafzimmer 4 (14m2) hat viel Licht und befindet sich auf der Rückseite.
Hochwertig renoviertes Badezimmer (7 m 2) mit Badewanne, großer ebenerdiger Dusche und modernem Waschbecken mit Doppelwaschbecken.

Angaben
- Das Hotel liegt an einem der ruhigsten Orte der Heeg.
- Sehr großer Garten.
- Das Haus hat noch Möglichkeiten, zusätzlichen Wohn- / Arbeitsraum im Keller zu realisieren.
- Eigentum ist gut gepflegt.
- Mehrere Fenster sind mit modernen Markisen ausgestattet.
- Geräumige Garage mit geräumiger Auffahrt.
- Kommen Sie und sehen Sie, was diese Immobilie zu bieten hat!

Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es Mängel gibt, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle rechte vorbehalten
[DE/]

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Villa
Construction type
Existing property
Year of construction
1981
Roof covering
combination roof
Roof material
roof tiles

Surface Area and Volume

Usage area Living
191 m²
Other indoor space
79 m²
Building-related outside
11 m²
External storage space
24 m²
Gross volume
964 m³
Lot size
748 m²

Layout

Total number of rooms
7
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Double washbasin, shower
Facilities
external sun blinds, mechanical ventilation system

Energy

Energy rating
Klasse C
insulation
roof insulation, wall insulation, double glazing, HR-glas
Heating type
warm-air heating
Hot water
gas boiler (hired)

Land registry details

Municipality
MAASTRICHT
Section
P
Lot
4018
Surface area
665 m²
Ownership structure
Full ownership
 
 
Municipality
MAASTRICHT
Section
P
Lot
4291
Surface area
24 m²
Ownership structure
Full ownership
 
 
Municipality
MAASTRICHT
Section
P
Lot
4293
Surface area
59 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
Beautifully landscaped, northeast, 25 x 14 m
Surface area
350 m²
Accessible via back
yes

Garage

Type of garage
Detached (stone)
Capacity
2
Facilities
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parking

Type of parking
Public parking

Photos

map Holdaal 51 Maastricht, De Heeg

to Holdaal 51 Maastricht, De Heeg
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance