previous | next
sold conditionally

Hintzenstraat 21 MAASTRICHT

OVEREENSTEMMING BINNEN 3 WEKEN !, This apartment is sold conditionally

Description

Located in the Sint Annadal district, this architect-designed detached villa is situated. The house is situated on a spacious plot and is a stone's throw away from shopping center Brusselse Poort, bus transport and 5 minutes from the center of Maastricht. The house is well maintained and optimally insulated. Layout Basement Provider basement (23.6m2) with daylighting; Ground floor Very spacious...

Features

Type of house/apartment
Detached villa with garage
Construction type
Existing property
Status
sold conditionally
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1996
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Energy rating
Klasse A

Description

Located in the Sint Annadal district, this architect-designed detached villa is situated. The house is situated on a spacious plot and is a stone's throw away from shopping center Brusselse Poort, bus transport and 5 minutes from the center of Maastricht. The house is well maintained and optimally insulated.

Layout

Basement
Provider basement (23.6m2) with daylighting;

Ground floor
Very spacious entrance (11m2) vv modern meter cupboard and alarm system;
Toilet for example toilet, urinal and fountain;

Very generous L-shaped living room (48,12m2), for example, beautiful windows and sliding doors to the covered terrace;
Living kitchen (22.7 m2) v. Modern kitchen combination (built in 2009). The U-shaped kitchen is for example high-gloss cabinets, natural stone worktop, induction hob, extractor hood, built-in oven, dishwasher, refrigerator and freezer.
Through the sliding door you reach the garden.

Through the hall (2.82) you reach the basement and the pantry;
Utility room (12m2), for example, simple kitchen unit in corner, storage attic and wicket door to the garden;
Also here is the boiler installed (HR combi boiler rent)
Bicycle storage (7,4m2), for example, a tilting gate with a wicket door;
If you want a full garage this is easy to achieve by removing the dividing wall and kitchen unit;

First floor
Landing (7,35m2) with daylighting;
Bedroom 1 (18.5 m2) located at the rear;
Bedroom 2 (16m2) located at the front;
Bedroom 3 (10m2) located at the front;
The rooms are finished with carpeting;
The house has two bathrooms.
Bathroom 1 (7,4m2) v. Luxury corner bath with whirlpool, floating toilet, underfloor heating and modern furniture;
Bathroom 2 (3.3m2) vv. Shower and vanity unit;

Second floor (ridge 2.44 high)
Accessible by a fixed staircase
Very spacious attic with beautiful windows;
The bedroom (62m2) is suitable for multiple purposes;

Particularities;
- Excellent villa in central location;
- Excellently maintained;
- Modern kitchen and modern plumbing;
- Optimally insulated; house has energy label A;
- The ground floor is for example underfloor heating;

This information has been compiled with care. If there are imperfections in it, no rights can be derived from it. All rights reserved.
[EN/]

[DE]
Diese freistehende Villa befindet sich im Stadtteil Sint Annadal. Das Haus liegt auf einem weitläufigen Grundstück und ist nur einen Steinwurf vom Einkaufszentrum Brusselse Poort, Busverkehr und 5 Minuten vom Zentrum von Maastricht entfernt. Das Haus ist gut gepflegt und optimal isoliert.

Klassifizierung

Keller
Keller des Anbieters (23.6m2) mit Tageslicht;

Erdgeschoss
Sehr geräumiger Eingang (11m2) vv modernen Meter Schrank und Alarmanlage;
Toilette zum Beispiel Toilette, Urinal und Brunnen;

Sehr großzügiges L-förmiges Wohnzimmer (48,12m2), zum Beispiel schöne Fenster und Schiebetüren zur überdachten Terrasse;
Wohnküche (22,7 m2) v. Moderne Küche Kombination (Baujahr 2009). Die U-Form Küche ist zum Beispiel Hochglanz-Schränke, Naturstein Arbeitsplatte, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-und Gefrierschrank.
Durch die Schiebetür erreichen Sie den Garten.

Durch die Halle (2.82) erreichen Sie den Keller und die Speisekammer;
Hauswirtschaftsraum (12m2), zum Beispiel, einfache Küche in der Ecke, Speicher Dachboden und Schlupftür zum Garten;
Auch hier ist der Kessel installiert (HR Kombikessel mieten)
Fahrradlager (7,4m2), zum Beispiel ein Kipptor mit einer Schlupftür;
Wenn Sie eine volle Garage haben wollen, ist dies einfach durch Entfernen der Trennwand und Kücheneinheit zu erreichen;

Erster Stock
Landung (7,35m2) mit Tageslicht;
Schlafzimmer 1 (18,5 m2) befindet sich auf der Rückseite;
Schlafzimmer 2 (16m2) befindet sich an der Vorderseite;
Schlafzimmer 3 (10m2) befindet sich an der Vorderseite;
Die Zimmer sind mit Teppichboden ausgestattet;
Das Haus hat zwei Badezimmer.
Badezimmer 1 (7,4m2) v. Luxus Eckbadewanne mit Whirlpool, schwimmende Toilette, Fußbodenheizung und modernen Möbeln;
Badezimmer 2 (3.3m2) vv. Dusche und Waschtisch;

Zweiter Stock (Grat 2,44 hoch)
Zugänglich durch eine feste Treppe
Sehr geräumiger Dachboden mit schönen Fenstern;
Das Schlafzimmer (62m2) ist für mehrere Zwecke geeignet;

Spezielle Eigenschaften;
- Ausgezeichnete Villa in zentraler Lage;
- Ausgezeichnet gepflegt;
- Moderne Küche und moderne Sanitäranlagen;
- Optimal isoliert; Haus hat Energielabel A;
- Das Erdgeschoss ist zum Beispiel Fußbodenheizung;

Diese Information wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es Unvollkommenheiten gibt, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.
[DE/]

Features

Transfer

Status
sold conditionally
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Detached villa with garage
Construction type
Existing property
Year of construction
1996
Roof covering
attic/penthouse
Roof material
roof tiles

Surface Area and Volume

Usage area Living
223 m²
Other indoor space
31 m²
Gross volume
960 m³
Lot size
530 m²

Layout

Total number of rooms
9
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Facilities bathroom
Bathtub, Toilet, Double washbasin
Facilities bathroom
Shower, Washbasin
Facilities
mechanical ventilation system, alarm system, TV cable, sliding (patio) doors

Energy

Energy rating
Klasse A
insulation
roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing
Heating type
boiler, partial under-floor heating
Hot water
boiler
Type boiler
HR-combiketel
Property boiler
Rent

Land registry details

Municipality
MAASTRICHT
Section
K
Lot
4686
Surface area
530 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
Beautifully landscaped, south, 20 x 8 m
Surface area
160 m²
Accessible via back
yes

Garage

Type of garage
Indoor, Parking space
Capacity
3

Parking

Type of parking
Public parking

Photos

map Hintzenstraat 21 MAASTRICHT

to Hintzenstraat 21 MAASTRICHT
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance