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sold conditionally

Hazendanslaan 10 Maastricht, Hazendans

OVEREENSTEMMING BINNEN 2 WEKEN !, This apartment is sold conditionally

Description

Very spacious corner house with extension, five bedrooms and indoor garage located in the nice residential area of ​​Hazendans. The very spacious and playfully arranged living room (58 m2) is surely the eye-catcher of this house! The extension can easily be made suitable as an office space / home business with its own entrance. The property is located near the greenery, playground and...

Features

Type of house/apartment
Corner house/apartment with garage
Construction type
Existing property
Status
sold conditionally
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1997
Neighbourhood
Hazendans
Location
In a residential neighbourhood, Freestanding

Description

Very spacious corner house with extension, five bedrooms and indoor garage located in the nice residential area of ​​Hazendans.
The very spacious and playfully arranged living room (58 m2) is surely the eye-catcher of this house!

The extension can easily be made suitable as an office space / home business with its own entrance.
The property is located near the greenery, playground and primary school. Shops are located in the nearby Belfort and Daalhof.

Layout

Ground floor
Entrance (8m2) with modern meter cupboard (5 groups), wardrobe and tiled floor.
Garage (20.6 m2) is equipped with a sectional door, neat tiled floor, washing machine and dryer connection.
The utility room (4.1 m2) is involved in the garage and offers access through a wicket door to the back garden.
Toilet with toilet and hand basin
Semi-open kitchen (18.6 m2) with straight wooden counter combination, hard stone worktop and cupboard wall. The kitchen is equipped with the following equipment: dishwasher, combi oven, fridge, gas hob, extractor hood. The space has wonderful natural light!
Living room (57.8 m2) with slatted parquet floor, lots of windows and French doors to the garden.
The living room consists of two connected spaces. The rear part (22 m2) can be used as a work space by placing a wall.
The adjacent storage room (2.5 m2) is equipped with a wicket door to the outside and can be used as a separate entrance.

The L-shaped cozy back garden (68 m2) is very sunny facing south.
The garden is beautifully landscaped with paving, green borders, green hedges and is for example a back entrance and awning.

First floor
Spacious landing (6.7 m2) with light
Parents bedroom (15.1 m2) located the full length of the floor, so you have a lot of light on both sides.
Bedroom 2 (7.8 m2) located on the front
Bedroom 3 (6.4 m2) located at the rear.
Bathroom (5m2) with corner shower, washbasin, floating toilet, separate bath and windows.

Second floor
Accessible via a fixed staircase.
Central heating room (1.3 m2) with HR-combi boiler (Remeha HR, property, 2012).
Spacious bedroom / hobby room 4 (24.6 m2) with French balcony and access to bedroom 5.
Bedroom 5 (11.2 m2, no radiator present) with access to the roof terrace (approx. 3 m2)

Particularities
- Young spacious corner house located in a quiet and pleasant living environment.
- Optimally insulated house: roof, facade and floor insulation.
- Five bedrooms available.
- A renovation plan has been made by a designer for the second floor. If desired, you can view this with us.
- The roofs of the house were completely renovated in 2016.
- Possibilities for working at home are easy to realize.
- Three windows contain condensation and wiring for the garden lighting needs to be renewed.

This information has been compiled with care. If imperfections occur, no rights can be derived from it. All rights reserved.
[EN/]

[DE]
Sehr geräumiges Eckhaus mit Anbau, fünf Schlafzimmern und Tiefgarage in der schönen Wohngegend von Hazendans.
Das sehr geräumige und verspielt gestaltete Wohnzimmer (58 m2) ist sicherlich der Blickfang dieses Hauses!

Der Anbau kann problemlos als Büro- / Wohnraum mit eigenem Eingang genutzt werden.
Die Unterkunft befindet sich in der Nähe des Grüns, des Spielplatzes und der Grundschule. Geschäfte finden Sie in den nahe gelegenen Orten Belfort und Daalhof.

Layout

Erdgeschoss
Eingang (8m2) mit modernem Zählerschrank (5 Gruppen), Kleiderschrank und Fliesenboden.
Garage (20,6 m2) ist mit Sektionaltor, ordentlichem Fliesenboden, Waschmaschine und Trockneranschluss ausgestattet.
Der Hauswirtschaftsraum (4,1 m2) ist in die Garage eingebunden und bietet durch eine Schlupftür Zugang zum hinteren Garten.
Toilette mit Toilette und Handwaschbecken
Halboffene Küche (18,6 m2) mit gerader Holzkombination, Arbeitsplatte aus Hartstein und Schrankwand. Die Küche ist mit folgenden Geräten ausgestattet: Spülmaschine, Kombi-Backofen, Kühlschrank, Gasherd, Dunstabzugshaube. Der Raum hat wundervolles natürliches Licht!
Wohnzimmer (57,8 m2) mit Lamellenparkettboden, vielen Fenstern und französischen Türen zum Garten.
Das Wohnzimmer besteht aus zwei miteinander verbundenen Räumen. Der hintere Teil (22 m2) kann durch Anbringen einer Wand als Arbeitsfläche genutzt werden.
Der angrenzende Abstellraum (2,5 m2) ist mit einer Schlupftür nach außen ausgestattet und kann als separater Eingang genutzt werden.

Der L-förmige, gemütliche Garten (68 m2) ist sehr sonnig nach Süden ausgerichtet.
Der Garten ist wunderschön angelegt mit Pflaster, grünen Rändern, grünen Hecken und ist zum Beispiel ein Hintereingang und eine Markise.

Erster Stock
Geräumige Landung (6,7 m2) mit Licht
Das Elternschlafzimmer (15,1 m2) erstreckt sich über die gesamte Länge des Bodens, sodass Sie auf beiden Seiten viel Licht haben.
Schlafzimmer 2 (7,8 m2) befindet sich auf der Vorderseite
Schlafzimmer 3 (6,4 m2) befindet sich auf der Rückseite.
Badezimmer (5m2) mit Eckdusche, Waschbecken, schwimmender Toilette, separater Badewanne und Fenstern.

Zweiter Stock
Erreichbar über eine feste Treppe.
Zentralheizungsraum (1,3 m2) mit HR-Kombikessel (Remeha HR, Eigentum, 2012).
Geräumiges Schlafzimmer / Hobbyraum 4 (24,6 m2) mit französischem Balkon und Zugang zu Schlafzimmer 5.
Schlafzimmer 5 (11,2 m2, kein Heizkörper vorhanden) mit Zugang zur Dachterrasse (ca. 3 m2)

Angaben
- Junges geräumiges Eckhaus in ruhiger und angenehmer Wohnumgebung.
- Optimal isoliertes Haus: Dach-, Fassaden- und Bodendämmung.
- Fünf Schlafzimmer zur Verfügung.
- Ein Renovierungsplan wurde von einem Designer für den zweiten Stock erstellt. Auf Wunsch können Sie dies bei uns einsehen.
- Die Dächer des Hauses wurden 2016 komplett renoviert.
- Möglichkeiten für die Arbeit zu Hause sind einfach zu realisieren.
- Drei Fenster enthalten Kondenswasser und die Verkabelung für die Gartenbeleuchtung muss erneuert werden.

Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Treten Mängel auf, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle rechte vorbehalten
[DE/]

Features

Transfer

Status
sold conditionally
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Corner house/apartment with garage
Construction type
Existing property
Year of construction
1997
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
165 m²
Other indoor space
25 m²
Building-related outside
3 m²
Gross volume
728 m³
Lot size
273 m²

Layout

Total number of rooms
7
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Toilet, Shower, Washbasin
Facilities
external sun blinds, Juliet balcony/balconet, mechanical ventilation system, TV cable

Energy

insulation
roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing, fully insulated, HR-glas
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Remeha
Boiler year
2012
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
MAASTRICHT
Section
N
Lot
1629
Surface area
273 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
In a residential neighbourhood, Freestanding
Garden type
Backyard
Garden
Beautifully landscaped, south, 13 x 8.50 m
Surface area
68 m²
Accessible via back
yes

Garage

Type of garage
Indoor, Parking space
Capacity
2
Facilities
voorzien van elektra

Parking

Type of parking
Public parking

Photos

map Hazendanslaan 10 Maastricht, Hazendans

to Hazendanslaan 10 Maastricht, Hazendans
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance