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sold

Gersthegge 34 Maastricht, Amby

OVEREENSTEMMING BINNEN 2 WEKEN !, This apartment is sold

Description

Fully ready-made and tastefully finished townhouse with three bedrooms located in the pleasant and child-friendly living environment Amby. The property is located in a quiet street near landscaping, Amby shopping center and primary school of the neighborhood. The roads are also easy to reach. The property has been completely modernized in recent years. Here you can immediately place your furniture...

Features

Type of house/apartment
Mid-terrace
Construction type
Existing property
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1997
Neighbourhood
Amby
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Energy rating
Klasse B

Description

Fully ready-made and tastefully finished townhouse with three bedrooms located in the pleasant and child-friendly living environment Amby.
The property is located in a quiet street near landscaping, Amby shopping center and primary school of the neighborhood.
The roads are also easy to reach.

The property has been completely modernized in recent years. Here you can immediately place your furniture and enjoy!

Layout
Entrance for modern meter cupboard (7 groups, smart meter);
Modern toilet with floating toilet and fountain;
Spacious living room (24 m 2) with parquet floor, door to the garden and large windows. Also here is a stair cupboard with washing machine connection;
The living kitchen (8.5 m2) is equipped with a modern kitchen with dishwasher, oven, refrigerator, 5-burner gas hob and extractor hood.
In the kitchen there is enough space for a dining table.
The ground floor is finished with a luxurious oak parquet floor;

The maintenance-friendly and spacious garden (56 m2) is provided with paving, canopy on the house, large stone storage room (6 m2) and back;
The garden is situated on the south so that you can optimally enjoy the sun!

First floor
Landing (5.9 m2) with spacious fitted wardrobe with sliding doors and
Central heating storage (HR combi boiler 2016, rent 33 euros per month);
Bedroom 1 (13.3 m2) with high windows and high ceiling, so that there is an optimal sense of space;
Bedroom 2 (8.9 m2) located at the rear;
Bedroom 3 (5m2) located at the rear;
The rooms are finished with a modern laminate floor;

Particularities:
- High-quality modernized home in a pleasant living environment;
- Garden is v.v. spacious roof, storage and back;
- Entirely for hardwood frames with insulating glazing and largely for shutters;
- Modern kitchen, bathroom and toilet;

This information has been compiled with care. If imperfections occur, no rights can be derived from it. All rights reserved.
[EN/]

[DE]
Komplett fertiggestelltes und geschmackvoll eingerichtetes Reihenhaus mit drei Schlafzimmern in der angenehmen und kinderfreundlichen Wohnumgebung Amby.
Die Unterkunft befindet sich in einer ruhigen Straße in der Nähe der Landschaftsgestaltung, des Einkaufszentrums Amby und der Grundschule des Viertels.
Die Straßen sind auch leicht zu erreichen.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren komplett modernisiert. Hier können Sie sofort Ihre Möbel platzieren und genießen!

Layout
Eingang für modernen Zählerschrank (7 Gruppen, Smart Meter);
Moderne Toilette mit schwimmender Toilette und Springbrunnen;
Geräumiges Wohnzimmer (24 m 2) mit Parkettboden, Tür zum Garten und großen Fenstern. Auch hier befindet sich ein Treppenschrank mit Waschmaschinenanschluss;
Die Wohnküche (8,5 m2) ist mit einer modernen Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank, 5-Flammen-Gasherd und Dunstabzugshaube ausgestattet.
In der Küche ist ausreichend Platz für einen Esstisch.
Das Erdgeschoss ist mit luxuriösem Eichenparkett ausgestattet.

Der wartungsfreundliche und großzügige Garten (56 m2) ist mit Pflaster, Vordach am Haus, großem Steinlagerraum (6 m2) und zurück versehen;
Der Garten liegt im Süden, so dass Sie die Sonne optimal genießen können!

Erster Stock
Flur (5,9 m2) mit geräumigem Einbauschrank mit Schiebetüren und
Zentralheizungsspeicher (HR-Kombikessel 2016, Miete 33 Euro pro Monat);
Schlafzimmer 1 (13,3 m2) mit hohen Fenstern und hoher Decke, damit ein optimales Raumgefühl entsteht;
Schlafzimmer 2 (8,9 m2) befindet sich auf der Rückseite;
Schlafzimmer 3 (5m2) befindet sich auf der Rückseite;
Die Zimmer sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet.

Details:
- Hochwertiges modernisiertes Haus in einem angenehmen Wohnumfeld;
- Garten ist v.v. geräumiges Dach, Abstellraum und Rücken;
- Ganz für Hartholzrahmen mit Isolierverglasung und weitgehend für Rollläden;
- Moderne Küche, Bad und WC;

Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Treten Mängel auf, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle rechte vorbehalten
[DE/]

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Mid-terrace
Construction type
Existing property
Year of construction
1997
Roof covering
single-plane roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
80 m²
Building-related outside
16 m²
External storage space
6 m²
Gross volume
259 m³
Lot size
119 m²

Layout

Total number of rooms
5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Washbasin, wastafelmeubel

Energy

Energy rating
Klasse B
insulation
roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing, fully insulated, HR-glas
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
HR combiketel
Boiler year
2016
Property boiler
Rent

Land registry details

Municipality
AMBY
Section
B
Lot
1955
Surface area
119 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
Beautifully landscaped, south, 4.82 x 11.54 m
Surface area
56 m²
Accessible via back
yes

Parking

Type of parking
Public parking

Photos

map Gersthegge 34 Maastricht, Amby

to Gersthegge 34 Maastricht, Amby
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance