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Einsteinstraat 26 B Maastricht, Heer

OVEREENSTEMMING BINNEN 1,5 WEEK !, This apartment is sold

Description

Ready-to-live upstairs apartment with very spacious living room, three bedrooms and a beautiful roof terrace of well 73m2! The house has been renovated to a high standard in recent years and is fully equipped. The property is located in the Heer neighborhood, a stone's throw from all shops, bus stop and roads. Layout Ground floor Behind the house is a private storage room (approx. 5 m 2) Private...

Features

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1964
Neighbourhood
Heer
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Energy rating
Klasse D

Description

Ready-to-live upstairs apartment with very spacious living room, three bedrooms and a beautiful roof terrace of well 73m2!
The house has been renovated to a high standard in recent years and is fully equipped.

The property is located in the Heer neighborhood, a stone's throw from all shops, bus stop and roads.

Layout

Ground floor
Behind the house is a private storage room (approx. 5 m 2)

Private entrance (3.3 m2) with letterbox and call system.
The modern meter cupboard has been placed in the staircase (8 modern groups)

First floor
Spacious hall (9 m 2) with fitted wardrobe and windows.
Modern toilet with floating toilet.
Large L-shaped living room (36.6 m2) with access to the balcony at the front.
The living room has a built-in wardrobe, an extension, sliding doors with electric sunscreens, access to the roof terrace and access to the kitchen.
The semi-open kitchen (11.4 m2) is equipped with a new high-gloss kitchen corner unit with composite worktop, sink, refrigerator, freezer, combi9 oven, induction hob and extractor.

The roof terrace of well 73m2 is equipped with a beautiful roof (31.6 m2) with recessed lighting.
The terrace is finished with bankirai and offers an unobstructed view at the rear.

Second floor
Landing (9m2) with central heating storage (HR combi boiler Nefit property).
Bedroom 1 (14.4 m2) with access to the balcony and located at the front.
Bedroom 2 (13.3m2) with fitted wardrobes and located at the rear.
Bedroom 3 (11m2) is located at the rear.
Modern bathroom (5,2 m2) with spacious walk-in shower, modern washbasin with double sink and second toilet.

Particularities
- Very centrally located upstairs apartment with a very large roof terrace.
- Completely with plastic frames with HR glazing and partly with shutters.
- Modern bathroom and kitchen.
- Contribution Owners Association is 75 euros per month.
- Property is in excellent condition. Ready to go is really ready!

This information has been compiled with care. If imperfections occur, no rights can be derived from it. All rights reserved.
[EN/]

[DE]
Wohnfertige Wohnung im Obergeschoss mit sehr geräumigem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einer schönen Dachterrasse von gut 73m2!
Das Haus wurde in den letzten Jahren zu einem hohen Standard renoviert und ist komplett ausgestattet.

Die Unterkunft befindet sich im Viertel Heer, nur einen Steinwurf von allen Geschäften, Bushaltestellen und Straßen entfernt.

Layout

Erdgeschoss
Hinter dem Haus befindet sich ein privater Abstellraum (ca. 5 m 2)

Eigener Eingang (3,3 m2) mit Briefkasten und Anrufsystem.
Der moderne Zählerschrank wurde in die Treppe gestellt (8 moderne Gruppen)

Erster Stock
Geräumige Halle (9 m 2) mit Einbauschrank und Fenstern.
Moderne Toilette mit schwimmender Toilette.
Großes L-förmiges Wohnzimmer (36,6 m2) mit Zugang zum Balkon an der Vorderseite.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Einbauschrank, einen Anbau, Schiebetüren mit elektrischen Sonnenschutzmitteln, Zugang zur Dachterrasse und Zugang zur Küche.
Die halboffene Küche (11,4 m2) ist mit einer neuen Hochglanz-Küchenecke mit Arbeitsplatte aus Verbundwerkstoff, Spüle, Kühlschrank, Gefrierfach, Kombibackofen, Induktionskochfeld und Dunstabzug ausgestattet.

Die Dachterrasse von gut 73m2 ist mit einem schönen Dach (31,6 m2) mit eingelassener Beleuchtung ausgestattet.
Die Terrasse ist mit Bankirai ausgestattet und bietet einen freien Blick nach hinten.

Zweiter Stock
Landing (9m2) mit Zentralheizung Speicher (HR Kombikessel Nefit Eigentum).
Schlafzimmer 1 (14,4 m2) mit Zugang zum Balkon und befindet sich an der Vorderseite.
Schlafzimmer 2 (13,3m2) mit Einbauschränken und befindet sich auf der Rückseite.
Schlafzimmer 3 (11m2) befindet sich auf der Rückseite.
Modernes Badezimmer (5,2 m2) mit geräumiger ebenerdiger Dusche, modernem Waschbecken mit Doppelwaschbecken und zweiter Toilette.

Angaben
- Sehr zentral gelegene Wohnung im Obergeschoss mit sehr großer Dachterrasse.
- Komplett mit Kunststoffrahmen mit HR-Verglasung und teilweise mit Rollläden.
- Modernes Bad und Küche.
- Die Beitragszahlervereinigung beträgt 75 Euro pro Monat.
- Eigentum ist in ausgezeichnetem Zustand. Ready to go ist wirklich fertig!

Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Treten Mängel auf, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle rechte vorbehalten
[DE/]

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1964
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
120 m²
Building-related outside
77 m²
External storage space
5 m²
Gross volume
374 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Double washbasin, wastafelmeubel, shower
Facilities
external sun blinds, roller blinds, TV cable

Energy

Energy rating
Klasse D
insulation
roof insulation, double glazing, HR-glas
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Nefit HR
Boiler year
2019
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
HEER
Section
A
Index number
2
Lot
7718
Ownership structure
Full ownership
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood

Parking

Type of parking
Public parking

Photos

map Einsteinstraat 26 B Maastricht, Heer

to Einsteinstraat 26 B Maastricht, Heer
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance