previous | next

Drachmenruwe 11 MAASTRICHT, Malberg

Asking price € 275.000 k.k.

Description

Heerlijk royale twee-onder een kapwoning met 4 slaapkamers en een garage met ruime oprit aan de voorzijde welke ruimte biedt aan 2 grote auto's. Groenstrook aan de voor en zijkant van de woning. De woning ligt dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en op fietsafstand van het centrum. Indeling Begane grond Entree (5m2) v.v. nette tegelvloer vloer en plaatsing van de...

Features

Type of house/apartment
semi-detached house with garage
Construction type
Existing property
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1990
Neighbourhood
Malberg
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood, Freestanding
Energy rating
Klasse B

Description

Heerlijk royale twee-onder een kapwoning met 4 slaapkamers en een garage met ruime oprit aan de voorzijde welke ruimte biedt aan 2 grote auto's. Groenstrook aan de voor en zijkant van de woning.

De woning ligt dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer
en op fietsafstand van het centrum.

Indeling

Begane grond
Entree (5m2) v.v. nette tegelvloer vloer en plaatsing van de garderobe en meterkast;
De meterkast is uitgevoerd met 8 moderne groepen, D/N meter (slimme meter) en de gasaansluiting;
Modern half hoog betegelde toiletruimte (1,3m2) v.v. zwevend toilet met inbouw reservoir;
De L-vormige woonkamer (30m2) met een massieve houten parket vloer,
heeft voldoende lichtinval door de vele raampartijen aan voor en achterzijde van de woonkamer,
vanuit de woonkamer is er toegang tot de geheel omsloten tuin met terras overkapping;
De half open keuken (5,5m2) is v.v. een composiet werkblad, koelkast, 4 zone inductiekookplaat
met afzuiging, inbouw combi oven-magnetron;
De keuken is afgewerkt met een moderne vloertegel de wanden zijn gestuukt;
Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met doorgang naar de garage
De bijkeuken met toegang naar de tuin heeft extra kast en werkruimte tevens is hier de vaatwasser geplaatst;
De inpandige bereikbare garage (17m2) is v.v. een elektrisch bediende sectionaal poort en elektra aansluitingen;

De onderhoudsvriendelijke achtertuin (circa 80m2) is geheel omsloten en bestraat (2016) met een antraciete tegel;
onder de terrasoverkapping kunt u heerlijk vertoeven.

Eerste verdieping
Overloop (5m2) met een lichte laminaatvloer biedt toegang tot alle kamers;
Slaapkamer 1 (13m2) met nis is gelegen aan de voorzijde;
Slaapkamer 2 (7,8m2) gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 3 (8m2) is eveneens gelegen aan de voorzijde;
Alle vertrekken zijn v.v. een door gelegde laminaatvloer en hebben geverfd vliesbehang op de wanden;
De geheel betegelde badkamer (6,3m2) is v.v. zwevend toilet, hoek douche, een ligbad een modern wasmeubel met twee waskommen;

Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap;
Portaal (circa 3m2) met toegang tot de vierde slaapkamer en de wasruimte
Vanuit de wasruimte (6m2) is ketelruimte (2,1m2) te bereiken hier is de CV combi ketel huur
(Intergas, 2015) geplaatst.
De vierde slaapkamer (circa 13m2) is v.v. een klein dakraam aan de achterzijde

Bijzonderheden
- Uitstekend onderhouden halfvrijstaand woonhuis;
- Geheel v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- De achterzijde is geheel v.v. rolluiken (deels handbediend);
- Op fietsafstand van centrum van Maastricht en winkels, scholen en het openbaar vervoer op loopafstand;
- Mogelijkheid tot het maken van een grotere garage of een extra aanbouw.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
semi-detached house with garage
Construction type
Existing property
Year of construction
1990
Roof covering
gabled roof
Roof material
roof tiles

Surface Area and Volume

Usage area Living
112 m²
Other indoor space
17 m²
Gross volume
421 m³
Lot size
282 m²

Layout

Total number of rooms
11
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Shower, Double washbasin
Facilities
mechanical ventilation system, roller blinds, TV cable, external sun blinds

Energy

Energy rating
Klasse B
insulation
roof insulation, wall insulation, double glazing
Heating type
boiler, option for a fireplace
Hot water
boiler
Type boiler
Intergas
Boiler year
2015
Property boiler
Rent

Land registry details

Municipality
Maastricht
Section
L
Lot
3460
Surface area
282 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood, Freestanding
Garden type
Backyard
Garden
Beautifully landscaped, northeast, 15 x 5 m
Surface area
75 m²
Accessible via back
yes

Garage

Type of garage
Shed or annex (stone/brick), Indoor
Capacity
1

Parking

Type of parking
Public parking

Photos

map Drachmenruwe 11 MAASTRICHT, Malberg

to Drachmenruwe 11 MAASTRICHT, Malberg
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance