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Zwanenstraat 20 MAASTRICHT, Centrum

OVEREENSTEMMING BINNEN 1 WEEK!, This apartment is sold

Description

Lovely spacious town house with private garden located in the car-free Boschstraat quarter just steps away from the center of Maastricht. Layout Basement Private storage (4,5m2) and communal bicycle storage; Ground floor Entrance (3, m2) for wardrobe; Living room (27m2) with wicket door to garden; Open kitchen (9m2) v. Refrigerator, oven, 4-burner gas hob and dishwasher. The kitchen was expanded in...

Features

Type of house/apartment
Maisonette
Construction type
Existing property
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1979
Neighbourhood
Centrum
Location
On a quiet road, In town or city centre, In a residential neighbourhood
Energy rating
Klasse C

Description

Lovely spacious town house with private garden located in the car-free Boschstraat quarter just steps away from the center of Maastricht.

Layout

Basement
Private storage (4,5m2) and communal bicycle storage;

Ground floor
Entrance (3, m2) for wardrobe;
Living room (27m2) with wicket door to garden;
Open kitchen (9m2) v. Refrigerator, oven, 4-burner gas hob and dishwasher. The kitchen was expanded in 2014 with an extra kitchen unit and appliances (new oven, dishwasher, extractor and fridge, 2014/2015).
Intermediate hall (3,5m2) v. Modern meter cupboard (6 groups, earth leakage switch, renewed in 2013)
Toilet, for example, surface-mounted toilet and fountain;
The ground floor is finished with a luxurious parquet floor (2013)

The garden (approx 21m2) is located at the front and offers plenty of privacy.

First floor
L-shaped landing with storage cupboard;
CV storage cupboard vv CV boiler (Remeha Calenta HR combi boiler 2012, property) and washing machine connection;
Bedroom 1 (8.4 m2);
Bedroom 2 (16m2) vv built-in wardrobe and access to the balcony (4m2) at the rear;
Modern bathroom (5.2m2 renovated in 2013) vv bath, modern laundry, floating toilet and towel radiator;

Particularities
- Annual lease payments € 73.83 per month (tax deductible);
- Owners Association contribution 175 euros per month (including advance payment for water, home insurance and major maintenance).
- Currently the single glazing is replaced in phases for HR ++ glazing by the VvE;
- Residents can rent a parking space at a reduced rate at Q-park (Bassin). The costs are about 75 euros per month);

This information has been compiled with care. If there are imperfections in it, no rights can be derived from it. All rights reserved.
[EN/]

[DE]
Schönes, geräumiges Stadthaus mit privatem Garten im autofreien Viertel Boschstraat, nur wenige Schritte vom Zentrum von Maastricht entfernt.

Klassifizierung

Keller
Privater Speicher (4,5m2) und gemeinsames Fahrradlager;

Erdgeschoss
Eingang (3, m2) für den Kleiderschrank;
Wohnzimmer (27m2) mit Schlupftür zum Garten;
Offene Küche (9m2) v. Kühlschrank, Backofen, 4-Flammen-Gasherd und Geschirrspüler. Die Küche wurde 2014 um eine extra Küchenzeile und Geräte (neuer Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Kühlschrank, 2014/2015) erweitert.
Intermediate Hall (3,5m2) v. Moderne Meter Schrank (6 Gruppen, Erdschlussschalter, im Jahr 2013 erneuert)
Toilette, zum Beispiel, an der Wand befestigte Toilette und Springbrunnen;
Das Erdgeschoss ist mit einem luxuriösen Parkettboden abgeschlossen (2013)

Der Garten (ca. 21m2) befindet sich an der Vorderseite und bietet viel Privatsphäre.

Erster Stock
L-förmige Landung mit Stauraum;
CV Lagerschrank vv CV Kessel (Remeha Calenta HR Kombikessel 2012, Eigentum) und Waschmaschinenanschluss;
Schlafzimmer 1 (8,4 m2);
Schlafzimmer 2 (16m2) vv Einbauschrank und Zugang zum Balkon (4m2) auf der Rückseite;
Modernes Badezimmer (5.2m2 im Jahr 2013 renoviert) vv Bad, moderne Wäscherei, schwimmende Toilette und Handtuchheizkörper;

Besonderheiten
- Jährliche Mietzahlungen 73,83 € pro Monat (steuerlich absetzbar);
- Der Beitrag des Eigentümerverbandes beträgt 175 Euro pro Monat (einschließlich Vorauszahlung für Wasser, Hausratversicherung und Wartung).
- Gegenwärtig wird die Einfachverglasung in Phasen für HR ++ Verglasung durch das VvE ersetzt;
- Im Q-Park (Bassin) können die Bewohner einen Parkplatz zu einem reduzierten Preis mieten. Die Kosten betragen ca. 75 Euro pro Monat);

Diese Information wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es Unvollkommenheiten gibt, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.
[DE/]

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Maisonette
Construction type
Existing property
Year of construction
1979
Roof covering
gabled roof
Roof material
roof tiles

Surface Area and Volume

Usage area Living
85 m²
Other indoor space
4 m²
Building-related outside
25 m²
External storage space
5 m²
Gross volume
280 m³

Layout

Total number of rooms
6
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Toilet, Washbasin
Facilities
mechanical ventilation system, TV cable

Energy

Energy rating
Klasse C
insulation
roof insulation
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Remeha Calenta HR
Boiler year
2012
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Maastricht
Section
A
Index number
198
Lot
7215
Ownership structure
Leasehold

Outside Area

Location
On a quiet road, In town or city centre, In a residential neighbourhood
Garden type
Front garden
Garden
Beautifully landscaped, east, 5.50 x 3.82 m
Surface area
21 m²
Accessible via back
yes

Parking

Type of parking
Paid parking

Photos

map Zwanenstraat 20 MAASTRICHT, Centrum

to Zwanenstraat 20 MAASTRICHT, Centrum
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance