Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

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Tongerseweg 88 MAASTRICHT

OVEREENSTEMMING BINNEN 2 WEKEN !, This apartment is Recently sold

Description

Given the enthusiasm for this property, no more viewings are planned at the moment. if you send an email you will be placed on the reserve list and you will be informed immediately if the property has not been sold after 6 March. Surprisingly spacious house with four bedrooms and deep garden located a stone's throw from the center of Maastricht. The house is fully basement and needs to be fully...

Features

Type of house/apartment
Mid-terrace
Construction type
Existing property
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1923
Location
In town or city centre, In a residential neighbourhood
Energy rating
Klasse G

Description

Given the enthusiasm for this property, no more viewings are planned at the moment.
if you send an email you will be placed on the reserve list and you will be informed immediately if the property has not been sold after 6 March.

Surprisingly spacious house with four bedrooms and deep garden located a stone's throw from the center of Maastricht. The house is fully basement and needs to be fully modernized.

Layout

Basement (accessible from the front garden and from the kitchen)
Laundry cellar (6,6m2)
CV space (3,8m2), for example, obsolete CV installation (Nefit 1982 property) and rental geyser;
Provider basement (8m2)
Cellar room (former coal shed, 3,7m2)
Large basement room (29m2) with access door to the front garden. This also includes access to the storage space for the HBO tank installation (out of use);

Ground floor (2.94 high)
Entrance (2m2) v. Meter cupboard (6 old groups and single rate);
hall (12m2) v. wardrobe
Toilet, for example, surface-mounted toilet and fountain;
Closed kitchen (16m2) for simple kitchen block with gas hob, sink. Through the kitchen you have access to the garden and the basement.
Beautiful living room (40m2) with lots of light, stained-glass windows and garden doors to the garden. Also a fireplace party is present.

Garden (approx 75m2) is for example paving, grassland and green plankers. The garden is located on the North, but due to the free location on both sides, there is sufficient sunlight entry.

First floor
Landing (4.7m2), for example, light dome.
Simple bathroom (3m2) vv shower, toilet and sink;
Bedroom 1 (12m2) for example balcony and fitted wardrobes, located at the rear;
Bedroom 2 (20m2), for example, built-in closets, washbasin and located at the rear;
Bedroom 3 (18m2) for example built-in wardrobes and located at the front;
Bedroom 4 (5,4m2) located at the front;

Particularities
- The house is a protected monument in the context of the municipal law;
- Property has a lot of space, but needs to be completely modernized / renovated;
- HBO tank is still present and no longer in use;
- Possible asbestos-containing materials present in the ceiling finish of the large basement room;
- Small strip of garden located behind No. 86 belongs to No. 88, but is in use by the residents of No. 86.
- Roof covering has been renewed in 2003;
- Roll up your sleeves and make this home your dream home!

This information has been compiled with care. If there are imperfections in it, no rights can be derived from it. All rights reserved.
[EN/]

[DE]
Angesichts der Begeisterung für dieses Objekt sind derzeit keine weiteren Besichtigungen geplant.
Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und Sie werden sofort informiert, wenn die Immobilie nach dem 6. März nicht mehr verkauft wurde.

Überraschend geräumiges Haus mit vier Schlafzimmern und einem großen Garten, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Maastricht entfernt. Das Haus ist komplett unterkellert und muss komplett modernisiert werden.

Klassifizierung

Keller (zugänglich vom Vorgarten und von der Küche)
Wäschekeller (6,6m2)
CV-Raum (3,8m2), zum Beispiel, veraltete CV-Installation (Nefit 1982 Eigentum) und Miete Geysir;
Keller des Anbieters (8m2)
Kellerraum (ehemaliger Kohlenschuppen, 3,7m2)
Großer Kellerraum (29m2) mit Zugangstür zum Vorgarten. Dazu gehört auch der Zugriff auf den Speicherplatz für die HBO-Tankinstallation (außer Betrieb);

Erdgeschoss (2.94 hoch)
Eingang (2m2) v. Meterschrank (6 alte Gruppen und Einzelpreis);
Halle (12m2) v. Garderobe
Toilette, zum Beispiel, an der Wand befestigte Toilette und Springbrunnen;
Geschlossene Küche (16m2) für einfache Küche Block mit Gasherd, Spüle. Durch die Küche haben Sie Zugang zum Garten und Keller.
Schönes Wohnzimmer (40m2) mit viel Licht, Glasfenster und Gartentüren zum Garten. Auch eine Kaminparty ist vorhanden.

Garten (ca. 75m2) ist zum Beispiel Pflaster, Grünland und Grünpflanzen. Der Garten befindet sich im Norden, aber aufgrund der freien Lage auf beiden Seiten ist ausreichend Sonnenlicht vorhanden.

Erster Stock
Landung (4.7m2), zum Beispiel, Lichtkuppel.
Einfaches Badezimmer (3m2) vv Dusche, Toilette und Waschbecken;
Schlafzimmer 1 (12m2) zum Beispiel Balkon und Einbauschränke, auf der Rückseite gelegen;
Schlafzimmer 2 (20m2), zum Beispiel, Einbauschränke, Waschbecken und befindet sich auf der Rückseite;
Schlafzimmer 3 (18m2) zum Beispiel Einbauschränke und befindet sich an der Vorderseite;
Schlafzimmer 4 (5,4m2) befindet sich an der Vorderseite;

Besonderheiten
- Das Haus ist ein geschütztes Denkmal im Rahmen des Gemeindegesetzes;
- Grundstück hat viel Platz, muss aber komplett modernisiert / renoviert werden;
- HBO-Tank ist noch vorhanden und nicht mehr in Gebrauch;
- Mögliche asbesthaltige Materialien in der Deckenverkleidung des großen Kellerraums;
- Kleiner Gartenstreifen hinter Nr. 86 gehört zu Nr. 88, wird aber von den Bewohnern von Nr. 86 benutzt.
- Dachdeckung wurde 2003 erneuert;
- Krempeln Sie die Ärmel hoch und machen Sie dieses Zuhause zu Ihrem Traumhaus!

Diese Information wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es Unvollkommenheiten gibt, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.
[DE/]

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Mid-terrace
Construction type
Existing property
Year of construction
1923
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
132 m²
Other indoor space
51 m²
Building-related outside
3 m²
Gross volume
625 m³
Lot size
191 m²

Layout

Total number of rooms
9
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Washbasin

Energy

Energy rating
Klasse G
Status
Voorlopig
insulation
secondary glazing
Heating type
boiler
Hot water
water heater (hired)
Type boiler
Nefit
Boiler year
1982
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
MAASTRICHT
Section
D
Lot
3659
Surface area
191 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
In town or city centre, In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
Regular, north, 6.50 x 11.50 m
Surface area
75 m²
Accessible via back
no

Parking

Type of parking
Parking permits

Photos

map Tongerseweg 88 MAASTRICHT

to Tongerseweg 88 MAASTRICHT
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance