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Pliniushof 22 MAASTRICHT, Daalhof

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Description

Excellent maintained house with spacious carport and second parking space on private property. The house has three spacious bedrooms and the realization of a fourth bedroom is possible. Located on a quiet square in the district Daalhof-Noord near primary schools, green areas, shopping center Daalhof and public transport. Layout Ground floor Entrance (3,2m2) v. Modern meter cupboard (6 groups,...

Features

Type of house/apartment
Mid-terrace
Construction type
Existing property
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1980
Neighbourhood
Daalhof
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood

Description

Excellent maintained house with spacious carport and second parking space on private property.
The house has three spacious bedrooms and the realization of a fourth bedroom is possible.
Located on a quiet square in the district Daalhof-Noord near primary schools, green areas, shopping center Daalhof and public transport.

Layout

Ground floor
Entrance (3,2m2) v. Modern meter cupboard (6 groups, single rate);
Indoor storage (5.7m2) with separate door to the front garden for electricity and heating;
Hall (6m2) v. Staircase cupboard;
Toilet for example toilet;
Open modern kitchen (9m2) fully equipped: sink, gas hob, dishwasher, built-in oven, fridge and built-in lighting; In the kitchen you also have space to place the dining room.
Wide living room (25m2) with door to the garden and lots of light through the windows;
The ground floor is finished with a solid oak parquet floor;

The backyard is easy to maintain and, for example, modern pavement. The garden is, for example, a generous roof (over 21m2) and a wooden shed (approx. 4m2). You also have access to a back.
The garden is located on the North-West and offers a lot of privacy.

In the front garden two parking spaces have been realized by means of a carport and driveway;

First floor
Landing v. Storage cupboard. If desired, a separate toilet can be realized here.
Bedroom 1 (9m2) is located at the front;
Bedroom 2 (12m2) located at the rear;
Bedroom 3 (9.2m2) is for example built-in wardrobes and located at the rear
Neat bathroom (5m2) with shower and modern washbasin;

Second floor (ridge height 2.43 m)
Accessible via a fixed staircase;
Very spacious attic with skylight and CV combi boiler (Intergas HR rent, 2017);
An excellent fourth bedroom can be realized here.

Particularities
- Excellent maintained spacious house with private parking;
- Many storage space available;
- Completely for example plastic frames with HR glazing, largely for example roller shutters and screens;

This information has been compiled with care. If there are imperfections in it, no rights can be derived from it. All rights reserved.
[EN/]

[DE]
Ausgezeichnetes gepflegtes Haus mit grossem Carport und zweiten Stellplatz auf Privatgrundstück.
Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und die Realisierung eines vierten Schlafzimmers ist möglich.
Das Hotel liegt an einem ruhigen Platz im Stadtteil Daalhof-Noord in der Nähe von Grundschulen, Grünflächen, Einkaufszentrum Daalhof und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Klassifizierung

Erdgeschoss
Eingang (3,2m2) v. Moderner Meterschrank (6 Gruppen, Einzelpreis);
Innenlager (5.7m2) mit separater Tür zum Vorgarten für Strom und Heizung;
Halle (6m2) v. Treppenhausschrank;
Toilette zum Beispiel Toilette;
Offene moderne Küche (9m2) komplett ausgestattet: Spüle, Gasherd, Geschirrspüler, Einbauofen, Kühlschrank und Einbaubeleuchtung; In der Küche haben Sie auch Platz um das Esszimmer zu platzieren.
Breites Wohnzimmer (25m2) mit Tür zum Garten und viel Licht durch die Fenster;
Das Erdgeschoss ist mit einem massiven Eichenparkettboden abgeschlossen;

Der Hinterhof ist pflegeleicht und z. B. moderner Pflasterbelag. Der Garten ist zum Beispiel ein großzügiges Dach (über 21m2) und ein Holzschuppen (ca. 4m2). Sie haben auch Zugriff auf eine Rückseite.
Der Garten liegt im Nordwesten und bietet viel Privatsphäre.

Im Vorgarten wurden zwei Parkplätze durch einen Carport und eine Einfahrt realisiert;

Erster Stock
Landing v. Lagerschrank. Auf Wunsch kann hier eine separate Toilette realisiert werden.
Schlafzimmer 1 (9m2) befindet sich an der Vorderseite;
Schlafzimmer 2 (12m2) befindet sich auf der Rückseite;
Schlafzimmer 3 (9,2m2) ist zum Beispiel Einbauschränke und befindet sich auf der Rückseite
Ordentliches Badezimmer (5m2) mit Dusche und modernem Waschbecken;

Zweiter Stock (Firsthöhe 2,43 m)
Zugänglich über eine feste Treppe;
Sehr geräumiges Dachgeschoss mit Dachfenster und Kombi-Kombikessel (Intergas HR rent, 2017);
Ein ausgezeichnetes viertes Schlafzimmer kann hier realisiert werden.

Besonderheiten
- Ausgezeichnet gepflegtes geräumiges Haus mit eigenem Parkplatz;
- Viel Speicherplatz verfügbar;
- Vollständig zum Beispiel Kunststoffrahmen mit HR-Verglasung, größtenteils zum Beispiel Rollläden und Bildschirme;

Diese Information wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es Unvollkommenheiten gibt, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.
[DE/]

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Mid-terrace
Construction type
Existing property
Year of construction
1980
Roof covering
gabled roof
Roof material
roof tiles

Surface Area and Volume

Usage area Living
112 m²
Other indoor space
10 m²
External storage space
4 m²
Gross volume
363 m³
Lot size
161 m²

Layout

Total number of rooms
7
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Shower, Washbasin

Energy

insulation
roof insulation, double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Intergas HR
Boiler year
2017
Property boiler
Rent

Land registry details

Municipality
Maastricht
Section
O
Lot
5668
Surface area
161 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
Beautifully landscaped, west, 5.74 x 10.40 m
Surface area
60 m²
Accessible via back
yes

Garage

Type of garage
carport, Parking space

Parking

Type of parking
Public parking

Photos

map Pliniushof 22 MAASTRICHT, Daalhof

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5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance